Οικόπεδο 1.570 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Κεφαλονιάς, Κεφαλονιά Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 10468 - Κεφαλονιά Λειβαθώς ΠΕΣΣΑΔΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1570.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.25 Διαθέτει πρόσοψη 37 μέτρα, βάθος 38 μέτρα απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα Τιμή: 135.000 € Στην όμορφη παραθαλάσσια περιοχή της Πεσσάδας, στη Λειβαθώ Κεφαλονιάς, διατίθεται προς πώληση προνομιακό γωνιακό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.570 τ.μ., επίπεδο, άρτιο και οικοδομήσιμο, με δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη γωνιακή του θέση και τις δύο μεγάλες προσόψεις του: διαθέτει 37 μέτρα πρόσοψη στον κεντρικό ασφαλτοστρωμένο δρόμο πλάτους 6 μέτρων, καθώς και 38 μέτρα πρόσοψη στη δεύτερη πλευρά του, προσφέροντας εξαιρετική πρόσβαση και ευελιξία στον σχεδιασμό μελλοντικών κατοικιών. Απολαμβάνει όμορφη θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος και βρίσκεται μόλις 500 μέτρα από την παραλία και το γραφικό λιμάνι της Πεσσάδας, συνδυάζοντας την ηρεμία της περιοχής με την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Χάρη στην προνομιακή του θέση, τη σημαντική δυνατότητα δόμησης και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για την κατασκευή ιδιωτικής ή εξοχικής κατοικίας, καθώς και για τη δημιουργία περισσότερων ανεξάρτητων κατοικιών, με δυνατότητα συνδυασμού ιδιωτικής χρήσης και ήπιας τουριστικής αξιοποίησης, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Κύρια Χαρακτηριστικά ✔ Συνολική επιφάνεια 1.570 τ.μ. ✔ Γωνιακό, επίπεδο, άρτιο και οικοδομήσιμο ✔ Δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ. ✔ 37 μ. πρόσοψη σε κεντρικό ασφαλτοστρωμένο δρόμο πλάτους 6 μ. ✔ Όμορφη θέα στη θάλασσα ✔ Μόλις 500 μ. από την παραλία και το λιμάνι της Πεσσάδας ✔ Ιδανικό για ιδιωτική κατοικία, εξοχικές κατοικίες ή ήπια τουριστική αξιοποίηση Τιμή Πώλησης: 135.000 €