Μεζονέτα 151 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Νικόλαος Αναβύσσου

Μεζονέτα 151 τ.μ. με Ανεμπόδιστη Θέα Θάλασσα & Βουνό – Ανάβυσσος, Άγιος Νικόλαος Πωλείται ημιτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 151 τ.μ., τριών όψεων, στην Ανάβυσσο – Άγιος Νικόλαος, σε εξαιρετικά ήσυχο σημείο, με ΑΝΕΜΠΟΔΙΣΤΗ ΘΕΑ προς τη θάλασσα και το βουνό. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα ιδιοκτησία, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς διαθέτει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης. Επενδυτική δυνατότητα – 4 ανεξάρτητες ιδιοκτησίες Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ότι δύναται να διαχωριστεί σε 4 ιδιοκτησίες, μία ανά επίπεδο, παρέχοντας τη δυνατότητα: Μακροχρόνιας μίσθωσης κάθε επιπέδου ξεχωριστά Βραχυχρόνιας μίσθωσης κάθε επιπέδου ξεχωριστά Αντίστοιχης δυνατότητας πώλησης ανά επίπεδο, σύμφωνα με τις απαιτούμενες πολεοδομικές και νομικές προϋποθέσεις Η συγκεκριμένη δυνατότητα προσδίδει στο ακίνητο σημαντική επενδυτική ευελιξία. Αναλυτική διαρρύθμιση Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα: Υπόγειο Θέση στάθμευσης 12,50 τ.μ. Ισόγειο – 29,77 τ.μ. 1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο 1ος όροφος – 56,74 τ.μ. 2 άνετα υπνοδωμάτια 1 μπάνιο 2ος όροφος – 64,34 τ.μ. Σαλονοκουζίνα 1 WC Πρόσβαση σε πολύ μεγάλες βεράντες με θέα Συνολικά διαθέτει: 3 υπνοδωμάτια Σαλονοκουζίνα Επιπλέον κουζίνα Σαλόνι 2 μπάνια 1 WC Εσωτερική αποθήκη Πολύ μεγάλες βεράντες Θέση στάθμευσης Τεχνικά χαρακτηριστικά Συνολική επιφάνεια: 151 τ.μ. Τριών όψεων Ημιτελής Οικόπεδο: 600 τ.μ. Μεσοτοιχία με άλλη μεζονέτα Άδεια οικοδομής: 1987 Αναθεώρηση άδειας: 1992 Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Ηλιακός θερμοσίφωνας Περασμένα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά Προεγκατάσταση συναγερμού Εσωτερική θερμοηχομόνωση στους τοίχους Επιπλέον θερμοηχομόνωση στις πλάκες Πολύ μεγάλες βεράντες Επιπλέον δυνατότητες Στην ταράτσα υπάρχει δυνατότητα δόμησης επιπλέον 42 τ.μ., προσφέροντας σημαντική προοπτική περαιτέρω αξιοποίησης. Παράλληλα, υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας πισίνας, γεγονός που μπορεί να αναβαθμίσει σημαντικά τόσο την ιδιοχρησία όσο και την τουριστική/επενδυτική αξιοποίηση του ακινήτου. Ήσυχη τοποθεσία με μοναδική θέα Το ακίνητο βρίσκεται στον Άγιο Νικόλαο Αναβύσσου, σε ιδιαίτερα ήσυχο σημείο, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το βουνό. Η συνδυαστική δυνατότητα δημιουργίας έως και 4 αυτοτελών επιπέδων, η επιπλέον δυνατότητα δόμησης 42 τ.μ., οι μεγάλες βεράντες, η δυνατότητα πισίνας καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική κίνηση. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ LIVE HOME REAL ESTATE ΑΓΑΠΙΔΗΣ Ε.Ε. ΑΘΗΝΑ - ΚΟΡΙΝΘΙΑ Τιμή: 235.000€Κωδικός Ακινήτου: #GPA 21036