Βίλλα 400 τ.μ. προς πώληση, Πόρτο Ράφτη

Κωδικός ακινήτου: 11401 - Αττική - Ανατολικά Προάστια Πόρτο Ράφτη. Σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία της Ανατολικής Αττικής, στο Πόρτο Ράφτη, διατίθεται προς πώληση μοναδική βίλα 400 τ.μ., χτισμένη μέσα σε ιδιόκτητο οικόπεδο 4.050 τ.μ., με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον Νότιο Ευβοϊκό και τη γύρω περιοχή. Η κατοικία ξεχωρίζει για την αρχιτεκτονική της τοποθέτηση με πλήρη προσανατολισμό προς τη θάλασσα, τον άρτια διαμορφωμένο εξωτερικό χώρο και την απόλυτη ιδιωτικότητα που προσφέρει. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα τρία είναι master, ενώ το ένα διαθέτει και δικό του τζάκι. Υπάρχουν δύο καθιστικά με τζάκια, δύο πλήρως λειτουργικές κουζίνες, τρία μπάνια και ένα WC επισκεπτών. Συμπεριλαμβάνεται επίσης ένα ανεξάρτητο loft, ιδανικό για χρήση ως ξενώνας ή γραφείο. Το εσωτερικό της κατοικίας αποπνέει ζεστασιά και κομψότητα, με πατώματα από ξύλο και πλακάκι, κουφώματα ξύλινα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες και σκαλοπάτια εισόδου με πρόσβαση ΑμεΑ. Το εξωτερικό περιβάλλον είναι άρτια σχεδιασμένο και περιλαμβάνει διαμορφωμένο κήπο, πέργκολες, πέτρινα στοιχεία αρχιτεκτονικής επένδυσης, χτιστό BBQ, αποθήκη 10 τ.μ., παιδότοπο/playroom, δορυφορική κεραία, καθώς και μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 50 τ.μ. με μοναδική θέα στο τοπίο. Το ακίνητο διαθέτει θέσεις στάθμευσης, σύστημα συναγερμού, διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, νυχτερινό τιμολόγιο ρεύματος και ατομική θέρμανση με πετρέλαιο. Η κατασκευή χρονολογείται από το 1994 και διατηρείται σε εξαιρετική κατάσταση. Με ενεργειακή κλάση Β+, η κατοικία ανταποκρίνεται στις σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης και ενεργειακής απόδοσης. Η συνολική αρχιτεκτονική, η θέση και οι εξωτερικοί χώροι καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν παραθαλάσσια βίλα προς πώληση στην Αττική, είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε για τουριστική επένδυση υψηλών προδιαγραφών. Τιμή πώλησης: 1.500.000 ευρώ Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ιδιωτική επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca HouseΠανεπιστημίου 44, ΑθήναΤηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392