Ξενοδοχείο 770 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Ιστορικό Κέντρο Προς πώληση

Κωδ: 106704 - Μοναστηράκι Διατίθεται προς πώληση ξενοδοχείο υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο εμπορικές και τουριστικά ανεπτυγμένες περιοχές της Αθήνας, το Μοναστηράκι. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 150 μέτρα από τον σταθμό του μετρό, προσφέροντας άμεση σύνδεση με το κέντρο της πόλης, το αεροδρόμιο και τις κύριες τουριστικές περιοχές. Πρόκειται για ένα επενδυτικό ακίνητο με υψηλή απόδοση, ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση, καθώς εξασφαλίζει υψηλή πληρότητα καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους λόγω της συνεχούς ροής επισκεπτών στην περιοχή. Το ξενοδοχείο αποτελείται από έξι επίπεδα, με συνολική επιφάνεια 770 τ.μ. Διαθέτει 18 ευρύχωρα δωμάτια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, σαλόνι υποδοχής και 20 μπάνια, καλύπτοντας απόλυτα τις ανάγκες μιας σύγχρονης ξενοδοχειακής επιχείρησης. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1971 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2019, αναβαθμίζοντας τις υποδομές και τις παροχές του ώστε να ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις του σύγχρονου τουρισμού. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Α, γεγονός που το καθιστά αποδοτικό στη διαχείριση και οικονομικό στη λειτουργία. Η θέρμανση και η ψύξη καλύπτονται από σύστημα κλιματισμού, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η ασφάλεια του ακινήτου ενισχύεται με θωρακισμένη πόρτα, ρολά ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Το ξενοδοχείο διαθέτει επίσης ανελκυστήρα, τόσο για τη μεταφορά των επισκεπτών όσο και φορτίων, καθώς και ράμπα εκφόρτωσης, που διευκολύνει τη διαχείριση των προμηθειών. Ένα από τα μεγάλα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η αποθήκη των 50 τ.μ., η οποία παρέχει άνετο χώρο αποθήκευσης για τον εξοπλισμό και τις προμήθειες του ξενοδοχείου. Το εσωτερικό του κτιρίου χαρακτηρίζεται από μοντέρνο design, ψευδοροφές, ενσωματωμένο φωτισμό και διακοσμητικά στοιχεία που δημιουργούν μια φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η τοποθεσία του ξενοδοχείου αποτελεί καθοριστικό παράγοντα για την επενδυτική του αξία. Το Μοναστηράκι είναι ένας από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς τόσο για τουρίστες όσο και για κατοίκους της Αθήνας, χάρη στα πολυάριθμα καταστήματα, τις παραδοσιακές αγορές, τα ιστορικά μνημεία και την έντονη νυχτερινή ζωή. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για επισκέπτες που επιθυμούν να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από την Ακρόπολη, την Πλάκα, το Θησείο και την Ερμού. Αυτό το κεντρικό ξενοδοχείο προς πώληση αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση, καθώς μπορεί να λειτουργήσει είτε ως boutique hotel είτε ως μονάδα τουριστικών διαμερισμάτων. Η ζήτηση για πολυτελή καταλύματα σε κεντρικά σημεία της Αθήνας είναι διαρκώς αυξανόμενη, διασφαλίζοντας υψηλά ποσοστά πληρότητας και συνεχή ροή εισοδήματος. Το τίμημα πώλησης ανέρχεται στα 9.000.000 ευρώ, αντανακλώντας την τοποθεσία, τις εγκαταστάσεις και τις επενδυτικές προοπτικές του ακινήτου. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης επαγγελματικού ακινήτου στην καρδιά της Αθήνας, το οποίο συνδυάζει την ιστορική γοητεία με τις σύγχρονες ανέσεις. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392