Μεζονέτα 200 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Λουτρακίου-Περαχώρας

Πωλείται μονοκατοικία 210μ² στην περιοχή Λειβαδάκι Λουτρακίου, μόλις 90 χλμ. από την Αθήνα, μέσα σε μια ήσυχη γειτονιά με μονοκατοικίες και σε απόσταση μόλις 100μ με τα πόδια από την υπό κατασκευή στάση του Προαστιακού, προσφέροντας μοναδική μελλοντική προσβασιμότητα. Η παραλία του Καζίνο Λουτρακίου βρίσκεται στα 500μ, καθιστώντας την κατοικία ιδανική τόσο για μόνιμη όσο και για παραθεριστική χρήση. Το κτίριο, κατασκευής 2009, έχει συνολική επιφάνεια 210μ² (78μ² υπόγειο και 66μ² ανά επίπεδο) σε οικόπεδο 320μ², διαθέτει κήπο περίπου 70μ² και προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης. Το υπόγειο περιλαμβάνει αποθήκες, λεβητοστάσιο και έναν επιπλέον χώρο περίπου 20μ² με λουτρό, ο οποίος μπορεί να λειτουργήσει ως ανεξάρτητο διαμέρισμα. Το ισόγειο αποτελείται από διαμέρισμα 66μ² με υπνοδωμάτιο, καθιστικό, κουζίνα και λουτρό, ενώ στον πρώτο όροφο υπάρχει αντίστοιχο διαμέρισμα το οποίο έχει χρησιμοποιηθεί ελάχιστα, μόλις για 3 μήνες συνολικά. Όλοι οι χώροι επικοινωνούν μέσω του κεντρικού κλιμακοστασίου, επιτρέποντας τη χρήση της κατοικίας ως ενιαίου συνόλου ή ως 2–3 ανεξάρτητων διαμερισμάτων για ιδιωτική χρήση ή Airbnb αξιοποίηση, με ανεξάρτητες εισόδους. Η κατασκευή είναι υψηλής ποιότητας και περιλαμβάνει ενδοδαπέδια θέρμανση με αυτονομία σε κάθε όροφο και λέβητα De Dietrich, ηλιακούς συλλέκτες, κλιματιστικά Daikin inverter, πριζοδιακόπτες Berker, σύστημα συναγερμού, έγχρωμη θυροτηλεόραση, jacuzzi στον όροφο, δύο κουζίνες, δύο λουτρά και δύο τζάκια από μαντέμι με μάρμαρο Διονύσου και χειροποίητα ξυλόγλυπτα. Οι βεράντες είναι πλάτους 2,5μ με ανοξείδωτα κάγκελα και κρύσταλλα αμμοβολής, υπάρχουν τέντες, έγχρωμα κουφώματα αλουμινίου με σίτες και ηλεκτρικά ρολά, πόρτες ασφαλείας 3 σημείων, υποδομή ηχοσυστήματος Surround 6.1 στον όροφο και ηλεκτρικές γκαραζόπορτες. Πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (2 ψυγεία, 2 κουζίνες, 2 πλυντήρια ρούχων, 2 πλυντήρια πιάτων). Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ.Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - info@argolida-realestate.com Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.