Μεζονέτα 235 τ.μ. προς πώληση, Νικόπολη Σταυρούπολης

Θεσσαλονίκη, Πολίχνη: Πωλείται διαμπερής γωνιακή Μεζονέτα 235τ.μ. πολυτελείας στον 1ο όροφο 3 επιπέδων με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2007, βαμμένη και διαθέτει θέα στο βουνό, σοφίτα, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, τέντες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων:1ος όροφος 100 τ.μ Κουζίνα.3 υπνοδωμάτια & μπάνιο με υδρομασάζ2ος όροφος 135 τ.μ Σαλονοκουζίνα με τζάκι και 2 υπνοδωμάτια Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα. Τιμή 294.999€ | Κωδικός Ακινήτου: #23155 Νικόπολη, άνωθεν περιφερειακού. Πωλούνται 2 οροφοδιαμερίσματα 1ου & 2ου ορόφου σε 3όροφη οικοδομή με κεραμοσκεπή, 100 τ.μ. το καθένα+35 τ.μ. σοφίτα, σε οικόπεδο 260 τ.μ. Τα 160 τ.μ. έχουν χρήση κήπου & τους αντιστοιχεί το 55% της συνολικής μελλοντικής χρήσης του οικόπεδου (δικαίωμα γης) & το 100% του αέρα. Αποτελείται από: μεγάλο ενιαίο χώρο σαλόνι-τραπεζαρία με τζάκι, ακριβή ημιανεξάρτητη κουζίνα (σχήμα Γ) με εντοιχισμένες οικιακές συσκευές BOSCH, πρακτική αποθήκη 5 τμ με αναμονές για πλυντήριο (σε περίπτωση διαχωρισμού των διαμερισμάτων), 1 δωμάτιο-γραφείο, WC με ντουζιέρα, πανέμορφη εσωτερική ξύλινη σκάλα που οδηγεί στον ενιαίο-κατοικήσιμο χώρο της σοφίτας-δωματίου 35 τμ με θέα προς βουνό (Ωραιόκαστρο). Είναι γωνιακό και διαμπερές (εφάπτεται μόνο 1 πλευρά), ιδιωτική κατασκευή με καλές μονώσεις και διπλή τοιχοποιία, κουφώματα αλουμινίου με σίτες σε όλο το σπίτι, τζάκι με ιδιαίτερη Ιταλική τεχνοτροπία βαφής Stucco Veneziano, θέρμανση με ατομικούς λέβητες πετρελαίου & 40άρι πέλετ (εξωτερικά σε ειδικό στεγασμένο χώρο στον κήπο), μεγάλη βεράντα 7 τ.μ. στεγασμένη με κεραμοσκεπή, ηλιακός-μπόιλερ, εγκατάσταση κεραίας και δορυφορικής, A/C στον 2 όροφο και στη σοφίτα, Parking στο εξωτερικό του κήπου, ευρύχωρα μπαλκόνια με τέντες και περιμετρική κεραμοσκεπή και 5 χτιστά βρυσάκια, κοινόχρηστοι φυτεμένοι κήποι 160 τ.μ. και μπάρμπεκιου. Κοντά σε: σχολεία, τοπική αγορά, όλα τα μεγάλα σούπερ μάρκετ, περιφερειακό (νέα αερογέφυρα) και στο μελλοντικό τερματικό σταθμό μετρό, στάσεις (με το 27 σε 15 λεπτά είστε στο κέντρο). Έτος ξεκινήματος κατασκευής οικοδομής 1986, ανακαίνιση και ολοκλήρωση ιδιωτικής κατασκευής (με άριστα υλικά) 1ου & 2ου ορόφου, κεραμοσκεπής και σοφίτας το 2007-10 με κόστος 120.000€! Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή (όχι ευρέως γνωστή) με μεζονέτες-συγκροτήματα και ιδιόκτητα σπίτια. Έχει σχετικά χαμηλή τιμή ζώνης. Η περιοχή διαθέτει καινούριο δίκτυο ΕΥΑΘ και υδροδοτείται από τις πηγές Αραβησσού. Δεν έχει κοινόχρηστα. Εξαιρετική πολυτελής επιλογή σε λογική τιμή! Το στίγμα στο χάρτη δε δείχνει το ακριβές σημείο του ακινήτου. Η υπόδειξη δεν έχει χρέωση. Τηλέφωνο: 6974528680 Κωδικός: 23155 Η αναγραφόμενη διεύθυνση δεν είναι η πραγματική αν σας ενδιαφέρει το ακίνητο σημειώστε τον κωδικό του ακινήτου και Επικοινωνήστε άμεσα με τον Υπεύθυνο επικοινωνίας για τη συγκεκριμένη αγγελία: Χατζηαθανασίου Κώστα Τηλ 2316007921 Εσωτερικό (406) . κιν. 6974528680 ή συμπληρώστε την φόρμα επικοινωνίας και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Αν δεν έχουμε σήμερα το ακίνητο που καλύπτει τις ανάγκες σας, καταχωρήστε ζήτηση με E-MAIL και άμεσα θα ενημερωθείτε μόλις το αναλάβουμε.