Studio / γκαρσονιέρα 45 τ.μ. προς πώληση, Φάληρο

Κωδικός Ακινήτου: #2304   Θεσσαλονίκη, Ευζώνων - Πεδίον Άρεως, Φάληρο: Πωλείται Ρετιρέ πλήρως ανακαινισμένη διαμπερής γωνιακή Γκαρσονιέρα 45τ.μ. μικτά – 32,33τ.μ καθαρά, με στεγασμένη βεράντα 30τμ, πολυτελείας, προσόψεως στον 5ο όροφο με ασανσέρ σε κτίριο 5 ορόφων με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου.  Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, και μπάνιο.  Είναι πλήρως επιπλωμένη, εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 1975, πλήρως ανακαινισμένη το 10/2026 βαμμένη, και διαθέτει πανοραμική θέα, ανοιχτωσιά, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενη ντουλάπα, Θερμοπρόσοψη, προεγκατάσταση συναγερμού, Boiler, πέργολα, Ανατολικός Προσανατολισμός, φωτεινό, ηλιόλουστο, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι, τέντες, καλωδιακή τηλεόραση, χτιστό μπάρμπεκιου BBQ, με ειδική κατασκευή στεγασμένης βεράντας 30τμ.  Κοντά σε Μέσα Μαζικής Μεταφοράς, Μετρό 400μ, Σούπερ Μάρκετ, Πάρκα , απόσταση από Παραλία – Θάλασσα 500μ, Πανεπιστήμια 800μ, Κέντρο Θεσσαλονίκης, Αεροδρόμιο Μακεδονία 1,4χλμ. Το ακίνητο προτείνεται και ως επενδυτικό λόγο της προνομιακής του τοποθεσίας μια ανάσα από στάση μετρό και το Πανεπιστήμιο.  Είναι ιδανική για φοιτητές ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 158.000€  Τιμή συζητήσιμη.  Άλλο ένα εξαιρετικό ακίνητο που μας εμπιστεύθηκαν και είναι στην διάθεσή σας. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας και την εμπιστοσύνη που μας δείχνετε.  Αυτό́ μας κάνει ακόμη καλυτέρους.  Διαχείριση από την Κτηματομεσιτική Εστία – Estiahome. Τηλέφωνα Επικοινωνίας : Τηλ : +30 2310 451183  Κιν :  +30 6946 990122 Wind /  Viber / WhatsApp  Κιν :  +30 6943 626623 Vodafone  Για περισσότερες φωτογραφίες και πιο αναλυτική περιγραφή, επισκεφτείτε το ακίνητο μέσω της ιστοσελίδας μας Website : www.estiahome.gr . Για Βίντεο :  e_mail :  estiahome@yahoo.gr  estiahome.ktimatomesitiki@gmail.com ___________________________________________________ ΣΗΜΑΝΤΙΚΕΣ ΔΙΕΥΚΡΙΝΙΣΕΙΣ Η διεύθυνση που αναφέρεται παραπάνω είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική  Τα στοιχεία που αναφέρονται παραπάνω μας έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη και ισχύουν κατά δήλωση του  Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α