Γραφείο 60 τ.μ. προς ενοικίαση, Θέρμη

Στην επέκταση της Θέρμης, σε μια περιοχή με έντονη οικιστική ανάπτυξη και αυξανόμενες ανάγκες για εμπορικές δραστηριότητες και υπηρεσίες, διατίθεται προς ενοικίαση γωνιακό επαγγελματικό κατάστημα 60 τ.μ., με επιπλέον προαύλιο χώρο αποκλειστικής χρήσης 110 τ.μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει προβολή, λειτουργικότητα, ευελιξία και σύγχρονη επαγγελματική εικόνα, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για νέες επιχειρηματικές δραστηριότητες όσο και για υφιστάμενες επιχειρήσεις που επιθυμούν να επεκταθούν ή να μετεγκατασταθούν. Η γωνιακή του θέση και οι μεγάλες γυάλινες προσόψεις ενισχύουν την εμπορική του παρουσία, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και άμεση οπτική επαφή με τον εξωτερικό χώρο. Παράλληλα, το καθαρό εσωτερικό ύψος των 4,20 μ. δημιουργεί αίσθηση ευρυχωρίας και προσφέρει δυνατότητες διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες κάθε επαγγελματία. Μεγάλο πλεονέκτημα αποτελέι και η προνομιακή του τοποθεσία ακριβώς απέναντι απο μεγάλο σχολικό συγκρότημα, γεγονός που αυξάνει την καθημερινή προσέλευση κόσμου στο σημείο. Το κατάστημα διαθέτει: - Ισόγειο επαγγελματικό χώρο 60 τ.μ. - Προαύλιο χώρο αποκλειστικής χρήσης 110 τ.μ. - Δύο κύριους χώρους (κύριος χώρος γραφείων & αίθουσα συνεδριάσεων) - Μικρή κουζίνα και 1 WC - Μεγάλες γυάλινες προσόψεις με 2 εισόδους - Ρολά ασφαλείας και σύστημα συναγερμού - Κλιματισμό και εξωτερικές τέντες Επιπλέον, κατόπιν συμφωνίας, υπάρχει δυνατότητα διάθεσης του υφιστάμενου γραφειακού εξοπλισμού, όπως γραφεία, βιβλιοθήκες και ηλεκτρικές συσκευές, περιορίζοντας τις αρχικές ανάγκες εξοπλισμού μιας νέας επαγγελματικής εγκατάστασης. Η ευέλικτη διαρρύθμιση, η γωνιακή προβολή και ο μεγάλος εξωτερικός χώρος δημιουργούν προοπτικές αξιοποίησης για ένα ευρύ φάσμα επαγγελματικών δραστηριοτήτων. Ιατρικές & Θεραπευτικές Υπηρεσίες Ιδιωτικά ιατρεία, διαιτολογικά γραφεία, κέντρα ψυχικής υγείας, λογοθεραπευτικά και εργοθεραπευτικά κέντρα, καθώς και υπηρεσίες συμβουλευτικής και ευεξίας. Η δυνατότητα διαχωρισμού των εσωτερικών χώρων επιτρέπει τη δημιουργία υποδοχής, αναμονής και ανεξάρτητου χώρου συνεδριών. Γραφεία & Επαγγελματικές Υπηρεσίες Λογιστικά και δικηγορικά γραφεία, τεχνικές, αρχιτεκτονικές και τοπογραφικές εταιρείες, γραφεία μηχανικών, συμβούλων επιχειρήσεων, εταιρείες πληροφορικής και digital marketing. Η υπάρχουσα γραφειακή υποδομή αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για την εγκατάσταση τέτοιων δραστηριοτήτων. Ομορφιά & Προσωπική Φροντίδα Κέντρα αισθητικής, κομμωτήρια, nail studios, χώροι περιποίησης και υπηρεσίες ευεξίας, με δυνατότητα δημιουργίας σύγχρονου και λειτουργικού περιβάλλοντος εξυπηρέτησης πελατών. Εκπαίδευση & Δημιουργικές Υπηρεσίες Κέντρα ξένων γλωσσών, χώροι ιδιαίτερων μαθημάτων, κέντρα μελέτης, εκπαιδευτικά εργαστήρια και χώροι επαγγελματικών σεμιναρίων, ΚΔΑΠ και εργαστήριο ζωγραφικής. Εμπόριο & Εστίαση Φαρμακείο, mini market, καταστήματα εξειδικευμένων προϊόντων, take away cafe και επιχειρήσεις γρήγορης εστίασης. Ο εξωτερικός χώρος των 110 τ.μ. προσθέτει δυνατότητες λειτουργικής αξιοποίησης, ανάλογα με τη δραστηριότητα, όπως προσθήκη τραπεζοκαθισμάτων κ.α Η θέση του ακινήτου στην επέκταση της Θέρμης αποτελεί ένα από τα βασικά εμπορικά του πλεονεκτήματα. Η εύκολη πρόσβαση από τον οικισμό και τους κεντρικούς οδικούς άξονες, σε συνδυασμό με τη γωνιακή του τοποθεσία, δημιουργούν ευνοϊκές προϋποθέσεις για επιχειρήσεις που επιδιώκουν αναγνωρισιμότητα και άμεση εξυπηρέτηση του κοινού. Είτε σχεδιάζετε το πρώτο σας επαγγελματικό βήμα είτε αναζητάτε έναν χώρο που θα υποστηρίξει το επόμενο στάδιο ανάπτυξης της επιχείρησής σας, το συγκεκριμένο ακίνητο αξίζει την προσοχή σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε την προσωπική σας επίσκεψη. *Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Αυτή η περιγραφή ακινήτου, καθώς και η Ενεργειακή Κλάση (ΠΕΑ) βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το Μεσιτικό γραφείο ΡΩΣΣΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτό το έγγραφο. Τιμή 850€ (συζητησιμη), κωδ. 1413