Μονοκατοικία 274 τ.μ. προς πώληση, Κουτουλουφάρι

Σε ένα από τα πιο γραφικά και περιζήτητα σημεία του Ηρακλείου, στο Κουτουλουφάρι, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή τριώροφη κατοικία. Πρόκειται για ένα κτίριο συνολικής καλυπτόμενης επιφάνειας 274 τ.μ. (που περιλαμβάνει εντυπωσιακή μεζονέτα και ανεξάρτητο διαμέρισμα), με επιπλέον 120 τ.μ. βοηθητικών/αποθηκευτικών χώρων.Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση, την ευελιξία και την ιδιωτικότητα, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για μεγάλη οικογένεια όσο και για επενδυτική χρήση (εκμετάλλευση των ανεξάρτητων χώρων).ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ & ΑΝΑΛΥΣΗ ΕΠΙΠΕΔΩΝ:Η κύρια κατοικία είναι μια πολυτελής μεζονέτα 198 τ.μ. (Ισόγειο & 1ος όροφος), η οποία πλαισιώνεται από ένα πλήρως ανεξάρτητο διαμέρισμα στο κατώτερο επίπεδο.Αναλυτικότερα:Υπόγειο (Συνολικά 187 τ.μ.): Λόγω της φυσικής κλίσης του οικοπέδου, το επίπεδο αυτό λειτουργεί πρακτικά ως ισόγειο.Περιλαμβάνει ανεξάρτητο διαμέρισμα 74 τ.μ. με δική του ξεχωριστή είσοδο και αποκλειστική αυλή.Διαθέτει επιπλέον 120 τ.μ. βοηθητικών χώρων όπου στεγάζονται μεγάλη αποθήκη, μηχανοστάσιο, λεβητοστάσιο και υπερσύγχρονη μονάδα αφαλάτωσης.Ισόγειο (120 τ.μ.): Αποτελεί το πρώτο επίπεδο της μεζονέτας και προσφέρει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο και ένα WC. Το επίπεδο αυτό διαθέτει δική του είσοδο και εξωτερικό/εσωτερικό σχεδιασμό που του επιτρέπει, εφόσον ζητηθεί, να απομονωθεί από το υπόλοιπο σπίτι και να λειτουργήσει ως ένα εντελώς ανεξάρτητο, μεγάλο διαμέρισμα άμεσα και χωρίς έξτρα οικοδομικές εργασίες.1ος Όροφος (80 τ.μ.): Ο κύριος χώρος υποδοχής της οικογένειας. Αποτελείται από ένα υπέροχο, φωτεινό σαλόνι με τζάκι, ενιαία τραπεζαρία - κουζίνα και 1 WC.ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΠΑΡΟΧΕΣ & ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ:Θέα: Απεριόριστη, ανεμπόδιστη θέα στο βουνό που προσφέρει ηρεμία αλλά και ΘάλασσαΦωτεινότητα: Το κτίριο είναι πανταχόθεν ελεύθερο και διαμπερές, \"λουσμένο\" στο φυσικό φως, με όμορφους ημιυπαίθριους χώρους και μεγάλα μπαλκόνια.Κλιματισμός & Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση σε όλους τους χώρους, κλιματισμός (A/C) και ηλιακός θερμοσίφωνας για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας.Εξοπλισμός: Πωλείται ηλεκτρικά εξοπλισμένο (ηλεκτρικές συσκευές).Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας.Εξωτερικοί χώροι: Όμορφα διαμορφωμένη αυλή και άνετο parking.Επίσης απέναντι από το ακίνητο υπάρχει δημοτικός υπαίθριος χώρος στάθμευσης.Μια σπάνια ευκαιρία αγοράς ενός ακινήτου πολλαπλών δυνατοτήτων σε κομβική, ήσυχη αλλά και τουριστικά αναβαθμισμένη τοποθεσία.Η μεσιτική αμοιβή του γραφείου μας ανέρχεται στο 2% πλέον Φ.Π.Α. επί της τελικής τιμής και βαρύνει ξεχωριστά τόσο τον αγοραστή όσο και τον πωλητή. Σημειώνεται ότι, βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό υπόδειξης του ακινήτου, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας.Στοιχεία Γραφείου:Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000