Μονοκατοικία 200 τ.μ. προς πώληση, Φόδελε

Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητα της THE AGENCY MECE. Ανακαλύψτε περισσότερες επιλεγμένες προτάσεις στο www.theagencymece.gr. Περιγραφή Ακινήτου Μια εξαιρετική τριώροφη βίλα 200 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στην παραλία Φόδελε, στο Ηράκλειο Κρήτης. Κατασκευασμένη το 2005, η κατοικία συνδυάζει λειτουργικούς εσωτερικούς χώρους με εντυπωσιακές εξωτερικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ιδιωτικότητα, άνεση και ευελιξία. Διαθέτει ιδιωτική πισίνα, jacuzzi, πέργκολες, χώρο BBQ και δύο γκαράζ. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η δυνατότητα διαχωρισμού του σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για φιλοξενία επισκεπτών ή επενδυτική αξιοποίηση. Key Info | Βασικά Χαρακτηριστικά Εμβαδόν κατοικίας: 200 τ.μ. Έτος κατασκευής: 2005 Επίπεδα: 3 Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνια: 1 WC: 2 Κουζίνες: 2 Καθιστικά: 1 Ενεργειακή κλάση: Ζ Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Κατάσταση: Επιπλωμένη Χώροι στάθμευσης: 2 γκαράζ Εσωτερικοί Χώροι Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, δύο κουζίνες, ένα μπάνιο, δύο WC και walk-in γκαρνταρόμπα. Η βίλα διαθέτει εσωτερική και εξωτερική σκάλα, εξασφαλίζοντας άνετη επικοινωνία μεταξύ των τριών επιπέδων. Η δυνατότητα διαχωρισμού της κατοικίας σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα προσφέρει επιπλέον ευελιξία στη χρήση του ακινήτου. Εξωτερικοί Χώροι Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα, jacuzzi, πέργκολες και ειδικά διαμορφωμένο χώρο BBQ, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και φιλοξενία. Το ακίνητο διαθέτει επίσης δύο γκαράζ. Τοποθεσία Η βίλα βρίσκεται στο Φόδελε, στον Δήμο Μαλεβιζίου, κοντά στην παραλία Φόδελε και με εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό Ηρακλείου–Ρεθύμνου. Περιγραφή Περιοχής Το Φόδελε αποτελεί έναν ιδιαίτερα όμορφο προορισμό της Κρήτης, γνωστό για τη φυσική ομορφιά, τον παραδοσιακό χαρακτήρα και το παραθαλάσσιο περιβάλλον του. Η περιοχή προσφέρει ηρεμία, όμορφα φυσικά τοπία και εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, ενώ βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από την πόλη του Ηρακλείου. Νομική Σημείωση Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου. Ο φόρος μεταβίβασης, τα συμβολαιογραφικά έξοδα, τα έξοδα Κτηματολογίου, καθώς και κάθε άλλη νόμιμη ή επαγγελματική δαπάνη που σχετίζεται με την αγοραπωλησία, βαρύνουν αποκλειστικά τον αγοραστή. Όλες οι πληροφορίες της παρούσας αγγελίας βασίζονται στα στοιχεία που έχουν γνωστοποιηθεί στο γραφείο μας και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Contact Details Paraskevi Pitsouli Real Estate Consultant THE AGENCY MECE – Real Estate & More Τηλ.: +30 6939400410 Email: info@theagencymece.gr Website: www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE – Your luxury real estate lifestyle begins here.