Διαμέρισμα 91 τ.μ. προς πώληση, Πυροσβεστείο Πάτρας

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 91 τ.μ. | ΚΕΝΤΡΟ ΠΑΤΡΑΣ Σύγχρονη αισθητική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και άνεση σε κάθε χώρο. Στον 5ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας, στο κέντρο της Πάτρας, διατίθεται ένα ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα 91 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένο, που συνδυάζει την κομψότητα με την πρακτικότητα και τις σύγχρονες προδιαγραφές κατοικίας. Η πρόσφατη, ολοκληρωμένη ανακαίνιση έχει αναβαθμίσει ουσιαστικά την αισθητική και τη λειτουργικότητα του ακινήτου, με προσεγμένες επιλογές υλικών και σύγχρονες παρεμβάσεις που δημιουργούν ένα καλαίσθητο και φιλόξενο περιβάλλον. Χώροι που ξεχωρίζουν Τρία μεγάλα και άνετα υπνοδωμάτια, με δυνατότητα διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες μιας οικογένειας, ενός ζευγαριού ή όσων επιθυμούν επιπλέον χώρο για εργασία και φιλοξενία. Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και κοινωνικές συγκεντρώσεις, με πρόσβαση σε δύο μπαλκόνια. Νέα κουζίνα υψηλής ποιότητας και αισθητικής, με σύγχρονο σχεδιασμό, προσεγμένο φινίρισμα και εργονομική διάταξη, που αναβαθμίζει συνολικά τον χαρακτήρα του διαμερίσματος. Μοντέρνο μπάνιο, με καμπίνα ντους, γυάλινες επιφάνειες και λειτουργικούς αποθηκευτικούς χώρους. Ιδιωτική αποθήκη 4 τ.μ. στο υπόγειο, για επιπλέον πρακτικότητα και οργάνωση. Πλήρης ανακαίνιση και σύγχρονες παροχές Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί με στόχο την καθημερινή άνεση, την ενεργειακή αναβάθμιση και τη μακροχρόνια λειτουργικότητα. Στα σημαντικότερα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται: Νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση και ηλεκτρικός πίνακας. Νέες υδραυλικές εγκαταστάσεις και ανεξάρτητη παροχή νερού. Τέσσερις μονάδες κλιματισμού για άνεση σε όλους τους χώρους. Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας. Ενεργειακά τριπλά τζάμια και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου. Ηλεκτρικά ρολά και σίτες σε όλα τα ανοίγματα. Νέα δάπεδα, ντουλάπες στα υπνοδωμάτια και πόρτα ασφαλείας. Πρόσθετοι αποθηκευτικοί χώροι και πρακτικό πατάρι πάνω από το μπάνιο. Κεντρική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε όλα Η θέση του, στην καρδιά της Πάτρας, προσφέρει ευκολία μετακίνησης και άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Σε κοντινή απόσταση από μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά και εμπορικά καταστήματα. Εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, λαϊκή αγορά και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης. Κοντά σε σχολεία, εστιατόρια και χώρους ψυχαγωγίας. Περίπου 9 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Πατρών και μεγάλα νοσοκομεία. Σε μικρή απόσταση από το λιμάνι της Πάτρας. Μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας και αξιοποίησης Με τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, νέα κουζίνα υψηλής ποιότητας, πλήρη ανακαίνιση και σύγχρονες ενεργειακές παρεμβάσεις, το συγκεκριμένο διαμέρισμα αποτελεί μια ξεχωριστή επιλογή για όσους αναζητούν ένα αναβαθμισμένο σπίτι σε κεντρικό σημείο της Πάτρας. Παράλληλα, η διαρρύθμιση, το μέγεθος και οι παροχές του το καθιστούν ενδιαφέρουσα επιλογή και για επενδυτική αξιοποίηση, ανάλογα με τη χρήση και τη στρατηγική του νέου ιδιοκτήτη. Επικοινωνήστε με το μεσιτικό μας γραφείο για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης. Ένα ανακαινισμένο ακίνητο που συνδυάζει ποιότητα, αισθητική και λειτουργικότητα, σε μια τοποθεσία που εξυπηρετεί κάθε σύγχρονη ανάγκη. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο, με μηνιαίο μίσθωμα 850€ και ενεργή μίσθωση έως τον Σεπτέμβριο του 2029, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να αποκτήσει ένα ακίνητο με υφιστάμενη εισοδηματική ροή και προβλέψιμα έσοδα από μισθώματα, σύμφωνα με τους όρους της ισχύουσας μίσθωσης. τιμή 199.000€ κωδικός ακινήτου: 3992 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012, Φ.Ε.Κ 86Α