Διαμέρισμα 122 τ.μ. προς πώληση, Αργυρούπολη

Πωλείται Διαμέρισμα στην Αργυρούπολη. Εμβαδόν & Όροφος: 122 τ.μ., 1ος όροφος. Διάταξη: Γωνιακό, διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό με άνετες περιμετρικές βεράντες. Έτος Κατασκευής: 1982 Ενεργειακά / Τεχνικά: Ενεργειακή κλάση Ε, ξύλινα κουφώματα. Ανακαινίστηκε εξ ολοκλήρου το μπάνιο το 2024 και η κουζίνα είχε αλλαχθεί το 2000. Διατίθενται και ηλεκτρικές συσκευές όπως Ψυγείο και Κουζίνα. Θέρμανση: Διαθέτει κλιματισμό σε κάθε χώρο, 4 A/C σύνολο, επίσης έχει φτάσει μέχρι το διαμέρισμα το φυσικό αέριο, οπότε απομένει μόνο να συνδεθεί στο δίκτυο. Στάθμευση: Διαθέτει θέση parking (υπό προϋποθέσεις). Τοποθεσία & Προσβασιμότητα Έχει ανεμπόδιστη θέα σε κεντρικά σημεία της πόλης καθώς και σε βουνό. Μετρό: ~600 μέτρα από τον σταθμό Μετρό (εύκολη πρόσβαση με τα πόδια). Υποδομές: Άμεση πρόσβαση σε τοπική αγορά, σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και ΜΜΜ. Κοντινοί Προορισμοί: ~5 λεπτά από το Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού. ~10 λεπτά από τη Γλυφάδα. Δυνατά Σημεία (Πλεονεκτήματα) Εξαιρετική Τοποθεσία: Η εγγύτητα στο Μετρό και στα μεγάλα έργα ανάπλασης (Ελληνικό) προσδίδει υψηλή υπεραξία και σταθερή ζήτηση. Φωτεινότητα & Χώροι: Η γωνιακή και διαμπερής διάταξη σε συνδυασμό με τις μεγάλες βεράντες προσφέρουν εξαιρετικό αερισμό και φυσικό φως. Επενδυτικό & Οικιστικό Προφίλ Για Ιδιοκατοίκηση: Ιδανικό για οικογένειες λόγω μεγέθους (122 τ.μ.) και άμεσης πρόσβασης σε σχολεία και αγορά. Για Επένδυση: Εξαιρετική επιλογή για ανακαίνιση και μεταπώληση (flipping) ή μακροχρόνια εκμίσθωση, καθώς η ζήτηση στην Αργυρούπολη ενισχύεται συνεχώς λόγω της γειτνίασης με το Ελληνικό. Keller Williams Cosmos Λ.Κύπρου 6, Αργυρούπολη 16452 2121073000, 6980028191