Μονοκατοικία 294 τ.μ. προς πώληση, Άνω Πεύκη

Κωδικός ακινήτου: 115562 - Πεύκη Άνω Πεύκη ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 294.00 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, σοφίτα, Roof Garden, playroom, laundry room, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.100.000 € Σε ένα προνομιακό σημείο της Άνω Πεύκης, αυτή η ξεχωριστή κατοικία συνολικής επιφάνειας 294 τ.μ. ξεδιπλώνεται σε διαδοχικά επίπεδα, προσφέροντας την ανεξαρτησία μιας μονοκατοικίας και τις ανέσεις μιας σύγχρονης πολυτελούς κατασκευής. Με ιδιωτικό κήπο και πισίνα, μεγάλες βεράντες και ένα εντυπωσιακό roof garden, έχει σχεδιαστεί ώστε οι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι να αποτελούν ισότιμα μέρη της καθημερινής ζωής. Η αρχιτεκτονική της διάταξη εξασφαλίζει σαφή διαχωρισμό ανάμεσα στους χώρους υποδοχής και την ιδιωτική ζώνη των υπνοδωματίων, ενώ η παρουσία ιδιωτικού ανελκυστήρα και εσωτερικής σκάλας εξυπηρετεί άνετα την επικοινωνία μεταξύ των επιπέδων. Εσωτερική Διαρρύθμιση Χώρων Το ισόγειο, επιφάνειας 97,62 τ.μ., αποτελεί τον βασικό χώρο υποδοχής της κατοικίας. Το καθιστικό και η τραπεζαρία συνδέονται με την open-plan κουζίνα, η οποία διαθέτει νησίδα, διαμορφώνοντας έναν ενιαίο χώρο με άνετη ροή και άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες λουτρό. Στον πρώτο όροφο, επιφάνειας 85,55 τ.μ., αναπτύσσεται η ιδιωτική ενότητα της κατοικίας. Περιλαμβάνει δύο master υπνοδωμάτια με en-suite λουτρά, καθώς και ένα επιπλέον ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με ανεξάρτητο λουτρό. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν πρόσβαση σε ιδιωτικές βεράντες, με ανοιχτή θέα και άπλετο φυσικό φως. Το δώμα περιλαμβάνει κλειστό χώρο γενικής χρήσης 13,50 τ.μ. και ιδιωτικό roof garden 84,12 τ.μ. Mε δυνατότητα διαμόρφωσης σε εξωτερικό καθιστικό, χώρο BBQ ή πέργκολα, ανάλογα με τις ανάγκες και την αισθητική του νέου ιδιοκτήτη. Στο υπόγειο, επιφάνειας 97,62 τ.μ., βρίσκονται 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης, αποθηκευτικός χώρος και 1 WC με ντουζιέρα. Συμπληρώνει τη λειτουργικότητα της κατοικίας, προσφέροντας επιπλέον βοηθητικούς χώρους και άνεση στην καθημερινή χρήση. Εξωτερικοί Χώροι Στον ιδιωτικό περιβάλλοντα χώρο η πισίνα αποτελεί σημείο αναφοράς μεεπιφάνεια 23,22 τ.μ. και εξοπλισμένη με σύστημα υπερχείλισης. Με συνδυασμό τις μεγάλες βεράντες και το roof garden δημιουργούνται πολλαπλές επιλογές υπαίθριας διαβίωσης. Τεχνικά Χαρακτηριστικά και Παροχές ➤ Ανάπτυξη σε τρία επίπεδα, με δώμα και ιδιωτικό υπόγειο➤ Τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων δύο master suites ➤ Τέσσερα λουτρά και 1 WC ➤ Αντλία θερμότητας με ενδοδαπέδια θέρμανση ➤ Δυνατότητα αυτόνομης ρύθμισης θέρμανσης ανά επίπεδο ➤ Κλιματισμός inverter για ψύξη ➤ Πλήρες θερμομονωτικό κέλυφος και σύγχρονα δομικά υλικά ➤ Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακούς υαλοπίνακες ➤ Ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια➤ Τζάκι, Ιδιωτικός ανελκυστήρας και εσωτερική σκάλα ➤ Δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης και Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος ➤ Αποθηκευτικός χώρος ➤ Ιδιωτικός κήπος και πισίνα 23,22 τ.μ. ➤ Roof garden 84,12 τ.μ. ➤Προεγκατάσταση συναγερμού και σύγχρονο σύστημα ασφαλείας ➤ Σίτες και θυροτηλεόραση Τοποθεσία Η Άνω Πεύκη αποτελεί μια άριστη επιλογή κατοικίας στα βόρεια προάστια, χάρη στον ήπιο οικιστικό της χαρακτήρα, το πράσινο και τις υποδομές που εξυπηρετούν την καθημερινότητα. Η κατοικία βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το ιδιωτικά και ξενόγλωσσα σχολεία, χώρους πρασίνου και την οργανωμένη τοπική αγορά με τα εμπορικά καταστήματα της περιοχής. Η πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας και την Αττική Οδό είναι πολύ εύκολη.Ο σταθμός ΗΣΑΠ ΚΑΤ βρίσκεται περίπου 10 λεπτά οδικώς, ενώ εξυπηρείται από αστικές γραμμές λεωφορείων.Μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας στην Άνω Πεύκη, για όσους αναζητούν την ιδιωτικότητα μιας μονοκατοικίας, γενναιόδωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους και σύγχρονες παροχές, σε ένα από τα καθιερωμένα οικιστικά προάστια της Αθήνας. Περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.dp-properties.gr