Μονοκατοικία 195 τ.μ. προς πώληση, Κηφισιά

Σε μία από τις πλέον προνομιακές και περιζήτητες γειτονιές του κέντρου της Κηφισιάς, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 195 τ.μ., σε οικόπεδο 650 τ.μ., με ιδιαίτερα προσεγμένο κήπο και άριστα διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο αυτόνομα διαμερίσματα (ισόγειο 95 τ.μ. και 1ος όροφος 100 τ.μ.) και συνδυάζει τη διαχρονική αρχιτεκτονική της περιοχής με τις αναβαθμίσεις που πραγματοποιήθηκαν το 2010, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για σύγχρονη οικογενειακή διαβίωση. Το ακίνητο διαθέτει αυτονομία θέρμανσης ανά όροφο, σύστημα συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, μερικώς ανακαινισμένα κουφώματα καθώς και δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο. Οι χώροι είναι ιδιαίτερα φωτεινοί, με άμεση επαφή με τον κήπο και το πράσινο που περιβάλλει την κατοικία. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το εξαιρετικό οικόπεδο των 650 τ.μ. σε συνδυασμό με τη θέση του ακινήτου, λίγα μόλις λεπτά από την αγορά, τα καταστήματα, τα εστιατόρια, τα σχολεία και τον σταθμό του ΗΣΑΠ, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής σε μία από τις πιο ακριβές και διαχρονικά ισχυρές αγορές κατοικίας της Αττικής. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για μελλοντική αξιοποίηση, σε σημείο όπου η προσφορά αντίστοιχων οικοπέδων είναι εξαιρετικά περιορισμένη. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το μεσιτικό γραφείο μας ή επισκεφθείτε το site μας www.allaboutproperty.gr