Διαμέρισμα 155 τ.μ. προς πώληση, Όριο Βριλησσίων Μελισσίων

ΜΕΛΙΣΣΙΑ – ΟΡΙΟ ΒΡΙΛΗΣΣΙΩΝ 2ος Όροφος | Κατασκευή 2018 | Ενεργειακή Κλάση Α Στα Μελίσσια, στα όρια με τα Βριλήσσια, σε μία από τις πλέον προνομιακές και περιζήτητες περιοχές των βορείων προαστίων, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 155 τ.μ., 2ου ορόφου, κατασκευής 2018, που συνδυάζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, τη σύγχρονη τεχνολογία και τη διαχρονική κομψότητα. Η κατοικία βρίσκεται σε ένα από τα ομορφότερα και πιο προσεγμένα οικιστικά συγκροτήματα της περιοχής, το οποίο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 2.000 τ.μ. και ξεχωρίζει για την καλαίσθητη αρχιτεκτονική του, τους περιποιημένους κοινόχρηστους χώρους, τον καταπράσινο κήπο και την εντυπωσιακή πισίνα. Το συγκρότημα προσφέρει ένα ιδιαίτερα ποιοτικό και ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης, με προσεγμένους κοινόχρηστους χώρους και αίσθηση ιδιωτικότητας, δημιουργώντας τις ιδανικές συνθήκες για μια αναβαθμισμένη καθημερινότητα. ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ – ΑΝΕΣΗ, ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟΤΗΤΑ & ΚΟΜΨΟΤΗΤΑ Το διαμέρισμα εντυπωσιάζει με τους ευρύχωρους, φωτεινούς και εξαιρετικά λειτουργικούς χώρους του, όπου η σύγχρονη αρχιτεκτονική συνδυάζεται αρμονικά με την υψηλή αισθητική και την ποιότητα των υλικών. Διαθέτει μεγάλο και φωτεινό καθιστικό με τζάκι, άνετη τραπεζαρία και ξεχωριστό χώρο γραφείου, ιδανικό για εργασία από το σπίτι ή προσωπική χρήση. Η μοντέρνα, ανοιχτού τύπου κουζίνα ενσωματώνεται αρμονικά στον χώρο υποδοχής, δημιουργώντας μια αίσθηση ευρυχωρίας και άμεσης επικοινωνίας με την τραπεζαρία. Παράλληλα, η διαρρύθμισή της επιτρέπει τον εύκολο διαχωρισμό της, εφόσον ο νέος ιδιοκτήτης επιθυμεί μια ανεξάρτητη κουζίνα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές υψηλών προδιαγραφών των επώνυμων κατασκευαστών NEFF και Bosch, προσφέροντας ποιότητα, αξιοπιστία και σύγχρονη τεχνολογία. Η κατοικία περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί master suite με ιδιωτικό μπάνιο (en suite), εξασφαλίζοντας αυξημένη ιδιωτικότητα και άνεση. Τα υπόλοιπα υπνοδωμάτια εξυπηρετούνται από ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο, ενώ υπάρχει και ξεχωριστό WC επισκεπτών, με διακριτικά ενσωματωμένο και κρυφό χώρο με πλυντήριο και στεγνωτήριο, μια ιδιαίτερα πρακτική λεπτομέρεια που ενισχύει τη λειτουργικότητα της κατοικίας χωρίς να επηρεάζει την αισθητική της. Τα ποιοτικά ξύλινα δάπεδα, τα μεγάλα ανοίγματα, η άφθονη φυσική φωτεινότητα και η αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα ολοκληρώνουν την εικόνα μιας κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΠΩΛΗΣΗΣ ΜΕ Ή ΧΩΡΙΣ ΕΠΙΠΛΩΣΗ Για όσους εκτιμούν την κλασική, διαχρονική κομψότητα, το διαμέρισμα προσφέρει τη δυνατότητα να παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο, με την υπάρχουσα επίπλωση, η οποία αναδεικνύει τον ιδιαίτερο χαρακτήρα και την αισθητική της κατοικίας. Παράλληλα, υπάρχει η δυνατότητα αγοράς του χωρίς επίπλωση, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη την ελευθερία να διαμορφώσει τους χώρους σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις ανάγκες του. ΥΨΗΛΗ ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ – SMART HOME & ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΑΝΕΣΕΙΣ Κατασκευασμένη το 2018, η κατοικία συνδυάζει την υψηλή αισθητική με τις σύγχρονες τεχνολογίες αυτοματισμού, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την καθημερινή άνεση. Διαθέτει σύστημα Smart Home, ηλεκτρικά ρυθμιζόμενες τέντες και ηλεκτρικά ρολά, προσφέροντας αυξημένη λειτουργικότητα και ευκολία στη διαχείριση της κατοικίας. Αναλυτικά χαρακτηριστικά και εξοπλισμός: Ενεργειακή κλάση ΑΣύστημα Smart Home (έξυπνο σπίτι)Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίουΕνεργειακά κουφώματα με τριπλούς υαλοπίνακεςΗλεκτρικά ρολάΗλεκτρικά ρυθμιζόμενες τέντεςΚλιματιστικά inverter (A/C)ΤζάκιΣύστημα τριπλής ενέργειαςΗλιακός θερμοσίφωναςΞύλινα δάπεδα υψηλής ποιότηταςΘωρακισμένη πόρτα ασφαλείαςΣύστημα συναγερμούΕντοιχισμένες ντουλάπεςΠλήρης εξοπλισμός ηλεκτρικών συσκευών NEFF & BoschΣίτεςΘυροτηλεόρασηΥποδομή οπτικών ινώνΕγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτουΟ συνδυασμός της ενεργειακής κλάσης Α, της ενδοδαπέδιας θέρμανσης και των σύγχρονων συστημάτων Smart Home προσφέρει υψηλό επίπεδο άνεσης, λειτουργικότητας και ενεργειακής απόδοσης, ανταποκρινόμενο στις απαιτήσεις της σύγχρονης πολυτελούς κατοικίας. ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΟΙΚΙΣΤΙΚΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ – ΠΙΣΙΝΑ & ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΕΣ ΠΑΡΟΧΕΣ Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι το ίδιο το οικιστικό συγκρότημα. Αναπτυγμένο σε οικόπεδο 2.000 τ.μ., προσφέρει ένα ιδιαίτερα προσεγμένο περιβάλλον, με όμορφη αρχιτεκτονική, περιποιημένους κήπους και μια εντυπωσιακή κοινόχρηστη πισίνα, δημιουργώντας την αίσθηση ενός ιδιωτικού οικιστικού καταφυγίου. Η πισίνα και οι καλαίσθητοι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν μοναδικές στιγμές χαλάρωσης και αναψυχής, αναβαθμίζοντας σημαντικά την ποιότητα της καθημερινής ζωής. Επιπλέον παροχές: Μεγάλη κοινόχρηστη πισίναΠεριποιημένος κήπος και διαμορφωμένοι κοινόχρηστοι χώροιΘέση στάθμευσηςΑποθήκη 12 τ.μ.Εγκαταστάση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτουΑνελκυστήραςΠροσεγμένο και ήσυχο οικιστικό περιβάλλονΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ – ΜΕΛΙΣΣΙΑ / ΟΡΙΟ ΒΡΙΛΗΣΣΙΩΝ Η τοποθεσία αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα της κατοικίας. Σε ένα από τα πιο όμορφα σημεία των Μελισσίων, στα όρια με τα Βριλήσσια, το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία μιας ποιοτικής οικιστικής γειτονιάς με την εξαιρετική προσβασιμότητα στις καθημερινές ανάγκες. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται supermarkets, εμπορικά καταστήματα, η τοπική αγορά, υπηρεσίες και βασικές υποδομές, εξασφαλίζοντας μια άνετη και πρακτική καθημερινότητα. Παράλληλα, η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικούς οδικούς άξονες, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς τα υπόλοιπα βόρεια προάστια και το κέντρο της Αθήνας. Ενδεικτικές αποστάσεις:Σταθμός Μετρό: 2,2 χλμ.Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών: 23 χλμΜΙΑ ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΠΡΟΤΑΣΗ ΠΟΛΥΤΕΛΟΥΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ Πρόκειται για μια κατοικία που ξεχωρίζει όχι μόνο για την επιφάνεια και την ποιότητα κατασκευής της, αλλά κυρίως για τη συνολική εμπειρία διαβίωσης που προσφέρει. Η σύγχρονη κατασκευή του 2018, η ενεργειακή κλάση Α, η ενδοδαπέδια θέρμανση, το σύστημα Smart Home, το master υπνοδωμάτιο, ο ανεξάρτητος χώρος γραφείου, ο εξοπλισμός NEFF & Bosch, η πισίνα και η εξαιρετική τοποθεσία συνθέτουν μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας υψηλών απαιτήσεων. Η δυνατότητα αγοράς με ή χωρίς επίπλωση προσθέτει ακόμη μεγαλύτερη ευελιξία, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για όσους επιθυμούν μια έτοιμη προς κατοίκηση πολυτελή κατοικία όσο και για εκείνους που θέλουν να δημιουργήσουν έναν χώρο απόλυτα προσαρμοσμένο στην προσωπική τους αισθητική. Μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες και απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν ποιότητα, ασφάλεια, άνεση και υψηλό επίπεδο διαβίωσης σε ένα από τα πιο προσεγμένα οικιστικά συγκροτήματα των βορείων προαστίων. Κωδικός Ακινήτου: 1-813 Φίλιππος Περιπάνος