Επιχειρηματικό κτίριο 200 τ.μ. προς ενοικίαση, Παναγίτσα Παλαιού Φαλήρου

Εσωτερικός κωδικός: PF2004000 🏢 Κτήριο Επαγγελματικών Χώρων προς Ενοικίαση – Παλαιό Φάληρο, Παναγίτσα 💰 Τιμή: €4.000 Επαγγελματικό κτήριο συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στην περιοχή Παναγίτσα του Παλαιού Φαλήρου, επί εμπορικού δρόμου με εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες και στην τοπική αγορά. Πρόκειται για ένα νεοκλασικό ακίνητο ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής αισθητικής, κατασκευής 1953, το οποίο διαθέτει φωτεινούς, ευάερους και ευήλιους χώρους, καθώς και ανεμπόδιστη θέα και όμορφη ανοιχτωσιά. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης και αξιοποίησης των χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες της εκάστοτε επαγγελματικής δραστηριότητας. Διαθέτει εσωτερική σκάλα και κήπο, ενώ αποτελεί εξαιρετική επιλογή για εταιρικά γραφεία, επαγγελματική έδρα ή άλλες επιχειρηματικές χρήσεις. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Συνολικό εμβαδόν: 200 τ.μ. • Εμβαδόν οικοπέδου: 238 τ.μ. • Όροφος: Ισόγειο • Έτος κατασκευής: 1953 • Αρχιτεκτονικό ύφος: Νεοκλασικό • Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης • Δάπεδα: Μάρμαρο • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α 🔥 Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα • Παροχή ηλεκτρικού ρεύματος • Εσωτερική σκάλα • Κήπος • Πόρτα ασφαλείας ✨ Πλεονεκτήματα: • Νεοκλασική αρχιτεκτονική • Φωτεινοί, ευάεροι και ευήλιοι χώροι • Ανεμπόδιστη θέα και ανοιχτωσιά • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Βρίσκεται σε εμπορικό δρόμο • Δυνατότητα αναδιαμόρφωσης σύμφωνα με τις επαγγελματικές ανάγκες • Χωρίς κοινόχρηστα • Κατάλληλο για εταιρικά γραφεία και επαγγελματική χρήση 📍 Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Παναγίτσα του Παλαιού Φαλήρου, σε εμπορικό δρόμο και σε οικιστική περιοχή με έντονη καθημερινή δραστηριότητα. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, σχολείο, παιδικό σταθμό και αγορά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και εξυπηρέτηση για εργαζομένους, συνεργάτες και επισκέπτες. Η τοποθεσία του το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν επαγγελματική στέγη σε κεντρικό και προσβάσιμο σημείο. 🌐 Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com 📞 Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 📧 Email: info@bestdealestate.com 📌 Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).