Διαμέρισμα 43 τ.μ. προς πώληση, Λυκαβηττός

# ΛΥΚΑΒΗΤΤΟΣ – ΚΟΛΩΝΑΚΙ | ΦΩΤΕΙΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 43 Τ.Μ. ΜΕ ΜΠΑΛΚΟΝΙ | 350 Μ. ΑΠΟ ΜΕΤΡΟ 💰 Τιμή Πώλησης: 205.000€ Σε μία από τις πιο περιζήτητες και διαχρονικά προνομιούχες περιοχές της Αθήνας, στον Λυκαβηττό, στα όρια του Κολωνακίου, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 43 τ.μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Σε μια γειτονιά που συνδυάζει τον ιδιαίτερο χαρακτήρα του Λυκαβηττού με την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα του Κολωνακίου, ο νέος ιδιοκτήτης απολαμβάνει την καθημερινότητα του κέντρου, έχοντας εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καφέ, εμπορικά καταστήματα, πολιτιστικούς χώρους και σημαντικούς οδικούς άξονες. Παράλληλα, η απόσταση μόλις 350 μέτρων από τον σταθμό Μετρό «Μέγαρο Μουσικής» εξασφαλίζει άμεση σύνδεση με την υπόλοιπη Αθήνα, ενισχύοντας τόσο την πρακτικότητα της κατοικίας όσο και την επενδυτική της ελκυστικότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, με ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός επιτρέπει στο φυσικό φως να αναδεικνύει τους εσωτερικούς χώρους, ενώ το μπαλκόνι προσφέρει μια ευχάριστη διέξοδο προς τον εξωτερικό χώρο. 🏡 ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ • 📐 Επιφάνεια: 43 τ.μ. • 🏢 Όροφος: 1ος • 🛏️ 1 υπνοδωμάτιο • 🛋️ Ξεχωριστό καθιστικό • 🍽️ Ανεξάρτητη κουζίνα • 🛁 1 μπάνιο • ☀️ Νοτιοανατολικός προσανατολισμός • 🌿 Μπαλκόνι • 🪟 Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • 🚪 Πόρτα ασφαλείας • 🪵 Δάπεδα laminate και πλακάκια • 🏗️ Έτος κατασκευής: 1953 • 🌡️ Χωρίς εγκατεστημένο σύστημα θέρμανσης • ✨ Καλή κατάσταση, φωτεινό και προσόψεως 📍 ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ – Η ΑΞΙΑ ΤΟΥ ΛΥΚΑΒΗΤΤΟΥ Ο Λυκαβηττός αποτελεί μία από τις πιο χαρακτηριστικές οικιστικές περιοχές του κέντρου της Αθήνας, διατηρώντας τη δική του ταυτότητα και προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις ανέσεις του Κολωνακίου. Η γειτονιά ξεχωρίζει για τον συνδυασμό κατοικίας, αστικής ζωής και εγγύτητας σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. ✔️ Μόλις 350 μ. από το Μετρό «Μέγαρο Μουσικής» ✔️ Εύκολη πρόσβαση στο Κολωνάκι και στο εμπορικό του κέντρο ✔️ Κοντά στον λόφο του Λυκαβηττού, ιδανικό για περίπατο και αναψυχή ✔️ Πρόσβαση σε εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και υπηρεσίες ✔️ Σύνδεση με σημαντικούς επιχειρηματικούς και πολιτιστικούς προορισμούς της Αθήνας 💎 ΜΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝ Η προνομιακή τοποθεσία, η εγγύτητα στο μετρό και η λειτουργική επιφάνεια των 43 τ.μ. καθιστούν το ακίνητο μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης. Ιδανικό για έναν επαγγελματία, ένα ζευγάρι ή έναν αγοραστή που αναζητά μια κατοικία σε κεντρική τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε όλα όσα προσφέρει η Αθήνα. 📞 Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας. --- Αναλαμβάνουμε πωλήσεις και αναθέσεις κατοικιών, επαγγελματικών χώρων, οικοπέδων και επενδυτικών ακινήτων σε όλη την Αθήνα. Με έδρα το Κολωνάκι και πολυετή εμπειρία στην αγορά real estate, προσφέρουμε υπεύθυνη καθοδήγηση, αξιόπιστες εκτιμήσεις και στοχευμένη προώθηση κάθε ακινήτου. Για εσάς που αναζητάτε επαγγελματισμό, διαφάνεια και αποτελέσματα στην αγορά ή πώληση ακινήτου. Patsis Real Estate 📍 Κουμπάρη 3, Κολωνάκι – ☎️ 210 3600030 – ✉️ info@patsisrealestate.gr