Κατάστημα 200 τ.μ. προς ενοικίαση, Ευελπίδων

Κέντρο Αθήνας – Κυψέλη | Πλήρως Ανακαινισμένο Κατάστημα 200 τ.μ. | €1.400/μήνα Σε ιδιαίτερα εμπορικό και κεντρικό δρόμο της Κυψέλης, διατίθεται προς ενοικίαση πλήρως ανακαινισμένο κατάστημα πολυτελών προδιαγραφών, συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ., με εντυπωσιακή πρόσοψη 10 μέτρων και εξαιρετική εμπορική προβολή. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (ισόγειο, ημιώροφο και υπόγειο), προσφέροντας ευέλικτη διαρρύθμιση και δυνατότητα αξιοποίησης για διαφορετικές επαγγελματικές δραστηριότητες. Έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2024 και διαθέτει δύο πολυτελή μπάνια, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, καθώς και ολοκληρωμένη εγκατάσταση σωληνώσεων και θερμαντικών σωμάτων σε όλους τους χώρους. Το ισόγειο διαθέτει εντυπωσιακό ύψος 6 μέτρων, προσφέροντας αίσθηση άνεσης και σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης. Στις εργασίες ανακαίνισης περιλαμβάνονται η αντικατάσταση των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, η αναβάθμιση των μαρμάρινων δαπέδων και η τοποθέτηση κουφωμάτων αλουμινίου με διπλά τζάμια. Διαθέτει επίσης μονοφασική και τριφασική ηλεκτρική παροχή. Βρίσκεται σε εμπορικό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, κοντά στο Πεδίον του Άρεως και τον Πανελλήνιο, ενώ εξυπηρετείται από υφιστάμενες και μελλοντικά σχεδιαζόμενες υποδομές μετρό στην ευρύτερη περιοχή. Μια εξαιρετική επαγγελματική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν μεγάλο, ανακαινισμένο χώρο με πολυτελή χαρακτηριστικά, ισχυρή εμπορική προβολή και ιδιαίτερα ανταγωνιστικό μίσθωμα. Διαρρύθμιση και χαρακτηριστικά Συνολική επιφάνεια: 200 τ.μ. Επίπεδα: 3 (Ισόγειο – Ημιώροφος – Υπόγειο) Ισόγειο: Ύψος 6 μ. Πρόσοψη: 10 μ. Χώροι: 3 Μπάνια: 2 πολυτελών προδιαγραφών Ανακαίνιση: Πλήρης, το 2024 Θέρμανση: Αυτόνομη φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα Εγκατάσταση θέρμανσης: Σωληνώσεις και θερμαντικά σώματα σε όλους τους χώρους Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια Δάπεδα: Ανακαινισμένα μαρμάρινα Υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις: Καινούριες Ηλεκτρική παροχή: Μονοφασική και τριφασική Έτος οικοδομικής άδειας: 1966 Ενεργειακή κλάση: Δ Μηνιαίο μίσθωμα: €1.400 Κωδικός ακινήτου: #86-10830