Διαμέρισμα 85 τ.μ. προς πώληση, Λόφος Γερμανού

Πωλείται εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα, επιφάνειας 85 τ.μ., σε προσεγμένη πολυκατοικία, σε ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή, με άριστο προσανατολισμό νοτιοδυτικό και ανεμπόδιστη θέα προς την πόλη και θάλασσα. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει την άνεση, τη λειτουργικότητα και την ποιότητα κατασκευής, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη και ποιοτική κατοικία. Το οροφοδιαμέρισμα διαθέτει ιδιαίτερα άνετους και φωτεινούς χώρους, με ενιαία διαρρύθμιση σαλονιού και τραπεζαρίας, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και φιλόξενο περιβάλλον για την καθημερινότητα αλλά και τη φιλοξενία. Η κουζίνα είναι ανοιχτη , προσφέροντας πρακτικότητα στη λειτουργία της κατοικίας. Οι μεγάλοι χώροι διημέρευσης χαρακτηρίζονται από άπλετο φυσικό φως, ενώ η θέα και ο σωστός προσανατολισμός αναδεικνύουν ακόμη περισσότερο την αίσθηση άνεσης και ευρυχωρίας. Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελούν οι εξωτερικοί του χώροι. Διαθέτει βεράντα με ωραία θέα Η φωτεινότητα είναι εξαιρετική, ενώ η κατοικία απολαμβάνει ανοιχτό ορίζοντα και ευχάριστη αίσθηση ιδιωτικότητας. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα καλή τοποθεσία, κοντά σε σχολεία, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς, εξυπηρετώντας άριστα τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων. Παράλληλα, η ήσυχη γειτονιά προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης, μακριά από την έντονη όχληση, χωρίς να στερείται εύκολης πρόσβασης στις απαραίτητες υποδομές. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, καθώς και αυτονομία θέρμανσης. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, στοιχεία που συμβάλλουν στην ενεργειακή εξοικονόμηση και την καθημερινή άνεση. Η ενεργειακή του κλάση είναι Α+, ενώ η εξωτερική του εμφάνιση χαρακτηρίζεται από άριστη αισθητική. Στις πρόσθετες παροχές περιλαμβάνεται μια θέση στάθμευσης πιλοτής, αποθήκη συνολικού αριθμού 20 τ.μ. και σύστημα συναγερμού προεγκατάστασης. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, ενώ το ακίνητο διαθέτει τέντες, πόρτα ασφαλείας και πρόσβαση ΑμεΑ. Επιπλέον, διαθέτει τζάκι ενεργειακού τύπου, προσφέροντας ζεστασιά και ιδιαίτερη ατμόσφαιρα στον χώρο. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, συνδυάζοντας μεγάλες επιφάνειες, λειτουργικούς χώρους, σημαντικές παροχές και προνομιακή θέση. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση στην αγορά κατοικίας, κατάλληλη για οικογένειες που αναζητούν μια άνετη μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, αλλά και για αγοραστές που εκτιμούν την ποιότητα, τη θέα, τους εξωτερικούς χώρους και τις σύγχρονες ανέσεις.