Μονοκατοικία 130 τ.μ. προς πώληση, Κάμπος Κρανιδίου

📞 Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλειος Τσεχαγιάς 📱 +30 6974520045 (WhatsApp – Viber) 🏡 Προς Πώληση Παραθαλάσσια Μονοκατοικία 130 τ.μ. σε Οικόπεδο 2.000 τ.μ. | Θυνί Ερμιονίδας 🌊 Σε εξαιρετική τοποθεσία, στο Θυνί Ερμιονίδας, διατίθεται προς πώληση παραθαλάσσια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 130 τ.μ., εντός ιδιόκτητου οικοπέδου 2.000 τ.μ., μόλις 500 μέτρα από την παραλία Θυνί. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα αξιόλογη κατοικία, που συνδυάζει την άνεση, την ιδιωτικότητα και την επαφή με τη φύση, προσφέροντας παράλληλα σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης τόσο ως εξοχική όσο και ως μόνιμη κατοικία. 🏠 Διαρρύθμιση Ακινήτου Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο αυτόνομα επίπεδα, με δυνατότητα ανεξάρτητης λειτουργίας: 🔹 Ισόγειο – 45 τ.μ. Κουζίνα Καθιστικό – τραπεζαρία 1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο Άμεση πρόσβαση στην αυλή και στον κήπο 🔹 1ος όροφος – 85 τ.μ. 2 υπνοδωμάτια Κουζίνα Τραπεζαρία Άνετο καθιστικό με τζάκι 1 μπάνιο Βεράντες με όμορφη θέα 🌳 Οικόπεδο & Εξωτερικοί Χώροι Το οικόπεδο των 2.000 τ.μ. αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς προσφέρει ιδιωτικότητα, φυσικό περιβάλλον και εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης. Διαθέτει: Περιμετρική περίφραξη και συρόμενη καγκελόπορτα εισόδου 🌿 50 παραγωγικά ελαιόδεντρα 💧 Ιδιωτική γεώτρηση Δεξαμενή νερού χωρητικότητας 25 κ.μ. Περιποιημένο κήπο 🔥 Χώρο BBQ και παραδοσιακό ξυλόφουρνο 2 μεγάλες αποθήκες 🚗 Σκεπαστό χώρο στάθμευσης Δυνατότητα κατασκευής πισίνας Ιδιωτικά αγροτικά μηχανήματα για τη φροντίδα του κήπου και των ελαιόδεντρων ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός Αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου ❄️ Κλιματισμός σε όλους τους χώρους Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες Δάπεδα από πλακάκι υψηλής αντοχής Τζάκι Σύστημα συναγερμού Τέντες ☀️ Ηλιακός θερμοσίφωνας με boiler Παροχή νερού από το δίκτυο για οικιακή χρήση Ηλεκτροδότηση από το δίκτυο Εφεδρική γεννήτρια ηλεκτρικού ρεύματος για ενεργειακή αυτονομία 📌 Επιπλέον Πληροφορίες Έτος κατασκευής: 1996 Έτος ανακαίνισης: 2019 Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 130 τ.μ. Επιφάνεια οικοπέδου: 2.000 τ.μ. Ενεργειακή κλάση: Δ Απόσταση από την παραλία Θυνί: 500 μ. 🗝️ Το ακίνητο διατίθεται είτε κενό είτε πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με την αντίστοιχη τιμή κατόπιν συνεννόησης. 📏Αποστάσεις από Σημεία Ενδιαφέροντος: 🚗 Αθήνα: ~170 χλμ. 🚗 Ναύπλιο: ~75 χλμ. 🚗 Πορτοχέλι: ~9 χλμ. 🚗 Ερμιόνη: ~12 χλμ. 🚗 Κοιλάδα: ~3 χλμ. 🌊 Άμεση πρόσβαση στις κορυφαίες παραλίες της περιοχής: Δορούφι Χινίτσα Θυνί Βερβερόντα Κορακιά Πετροθάλασσα Λεπίτσα 🛥️ Ιδανικό σημείο για σύντομες αποδράσεις με σκάφος προς Ύδρα, Σπέτσες, Πόρο, Πόρτο Χέλι και Ερμιόνη. ✨ Μια Ξεχωριστή Πρόταση Για Αγοραστές Που Αναζητούν Ποιότητα Ζωής Κοντά Στη Θάλασσα! Η αυτονομία των δύο επιπέδων, το μεγάλο περιφραγμένο οικόπεδο, τα παραγωγικά ελαιόδεντρα, οι πολλαπλές υποδομές και ο πλούσιος εξωτερικός εξοπλισμός καθιστούν το ακίνητο μια ολοκληρωμένη πρόταση για ιδιωτική χρήση, φιλοξενία οικογένειας και φίλων ή αξιοποίηση ως εξοχική κατοικία. 📈 Επενδυτική Ευκαιρία: 🔑Η διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικά ακίνητα στην Ερμιονίδα καθιστά το ακίνητο αυτό ιδανική επένδυση με δυνατότητα υψηλής απόδοσης, είτε μέσω βραχυχρόνιας είτε μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης. Η Ερμιονίδα έχει καθιερωθεί ως κορυφαίος προορισμός εξοχικής κατοικίας για εύπορους Έλληνες και διεθνείς αγοραστές. Η συνεχής ζήτηση για ακίνητα υψηλής ποιότητας, σε συνδυασμό με την εξαιρετική τοποθεσία και τις σύγχρονες υποδομές, καθιστούν την περιοχή μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές προοπτικές απόδοσης. 💡 Ιδανική Επιλογή για: ✔️ Οικογένειες ✔️ Μόνιμη ή Εξοχική Κατοικία ✔️ Τουριστική Επένδυση – Short Term Rentals 📄Όλες οι πληροφορίες δόθηκαν από τους ιδιοκτήτες του ακινήτου και δε φέρουμε ευθύνη για τυχόν λάθος. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).