Κτίριο 220 τ.μ. προς πώληση, Μεταμόρφωση Αττικής

Στη Μεταμόρφωση, στα Δυτικά Προάστια της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση ακίνητο συνολικής επιφάνειας 220 τ.μ., σε τρία επίπεδα. Αποτελείται από ισόγειο διαμέρισμα 70 τ.μ. και μεζονέτα 150 τ.μ. στον 1ο και 2ο όροφο, προσφέροντας ευελιξία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για αξιοποίηση ως επενδυτικό ακίνητο. Σημαντικό πλεονέκτημα είναι ότι οι δύο ιδιοκτησίες μπορούν να πωληθούν και ξεχωριστά. Επιπλέον, η μεζονέτα μπορεί να διαχωριστεί με την αφαίρεση της εσωτερικής σκάλας, δημιουργώντας δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα 75 τ.μ. το καθένα — μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα δυνατότητα για επενδυτές που αναζητούν πολλαπλές πηγές εισοδήματος. -ΧΩΡΟΙ ΚΑΙ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ- Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1985 και διαθέτει συνολικά 6 υπνοδωμάτια, 3 καθιστικά, 3 κουζίνες, 2 μπάνια και 1 WC. Η εσωτερική σκάλα συνδέει τα επίπεδα της μεζονέτας, ενώ οι χώροι χαρακτηρίζονται από φωτεινότητα, καλό αερισμό και ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Στις φωτογραφίες διακρίνονται η εσωτερική σκάλα και οι λειτουργικοί χώροι, με ξύλινα στοιχεία και δάπεδα που συνδυάζουν μάρμαρο, πλακάκι και ξύλο. -ΑΝΕΣΕΙΣ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ- Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με σώματα καλοριφέρ, ηλιακό θερμοσίφωνα και νυχτερινό ρεύμα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου και ξύλινα, ενώ τα τζάμια μονά. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι, ξύλο και μάρμαρο. Συμπληρώνουν την εικόνα αποθήκη 20 τ.μ. στην ταράτσα του κτιρίου και μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 25 τ.μ., με τέντες. -ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΚΑΙ ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣ- Σε ήσυχη γειτονιά, με αστική θέα, το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, σχολείο, εκκλησία, παιδικό σταθμό και σούπερ μάρκετ, ενώ προσφέρει άμεση πρόσβαση στην Αττική και την Εθνική Οδό. Είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Με τιμή προσιτή και ευέλικτη καθώς και δυνατότητα διαχωρισμού σε περισσότερες ανεξάρτητες κατοικίες, αποτελεί ελκυστική επιλογή για επένδυση ή εισόδημα. Ενεργειακή κατηγορία: Ζ. Κωδικός ακινήτου: 2678724.