Μεζονέτα 180 τ.μ. προς πώληση, Χαριλάου

Κωδικός ακινήτου: 10-8555 - Δήμος Θεσσαλονίκης Χαριλάου ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 180.00 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1995 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ.μ., A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, boiler, laundry room, ανοιχτωσιά - Τιμή: 530.000 € Στη Χαριλάου, στον Δήμο Θεσσαλονίκης, πωλείται επιπλωμένη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 180 τ.μ. Κατασκευής 1995, διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και δύο μπάνια. Η κατοικία έχει ενεργειακή κλάση Γ και ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου. Προσφέρει απεριόριστη θέα και ανοιχτωσιά, ενώ διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα με πλακάκια και θωρακισμένη πόρτα. Στις παροχές της περιλαμβάνονται ανελκυστήρας, χώρος στάθμευσης, αποθήκη 10 τ.μ., κλιματισμός, ηλεκτρικές συσκευές, boiler και laundry room. Κωδικός ακινήτου: 10-8555 Τιμή: 530.000 €Τα 50 πλεονεκτήματα της μεζονέτας
1. ???? 170 τ.μ. συνολικής επιφάνειας κύριων χώρων.
2. ???? Δύο επίπεδα, στον 4ο και 5ο όροφο.
3. ????️ Αυτοτελές κτίριο, με ανεξάρτητη παρουσία.
4. ????️ Τρεις δρόμοι – πρόσωπο σε τρεις δρόμους.
5. ☀️ Άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους.
6. ????️ Διαμπερής κατοικία, με φυσικό αερισμό.
7. ???? Ανατολικός προσανατολισμός.
8. ???? Ανοιχτή θέα, προς Χορτιάτη και γήπεδο Άρη.
9. ???? Τέσσερα μεγάλα μπαλκόνια.
10. ???? Περίπου 60 τ.μ. εξωτερικών χώρων, με τις βεράντες.
11. ???? Μεγάλο ασανσέρ 9 ατόμων.
12. ♿ Πρόσβαση χωρίς σκαλοπάτια στην είσοδο.
13. ????️ Δύο επίπεδα με βασικές υποδομές κατοικίας και δυνατότητα αυτονομίας.
14. ???? Δυνατότητα διαμόρφωσης δύο κατοικιών, υπό τις απαιτούμενες εγκρίσεις και διαδικασίες.
15. ????️ Δύο κουζίνες, μία σε κάθε επίπεδο.
16. ???????? Κουζίνα SCAVOLINI, με ανακαινισμένα έπιπλα ιταλικής επωνυμίας.
17. ???? Εξοπλισμός FRANKE, με εστία αερίου τεσσάρων εστιών και φούρνο.
18. ????️ Μεγάλοι απορροφητήρες στις κουζίνες.
19. ???? Ανακαινισμένα μπάνια.
20. ???? Τρία μπάνια με υδρομασάζ.
21. ???? Επιπλέον WC στον 4ο όροφο.
22. ????️ Μεγάλο σαλόνι στον 4ο όροφο.
23. ???? Τζάκι.
24. ♨️ Ενδοδαπέδια θέρμανση.
25. ???? Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου.
26. ⚡ Τριφασικό ηλεκτρικό ρεύμα.
27. ???? Πλήρης εξοπλισμός κατοικίας.
28. ???? Μεγάλη βεράντα ρετιρέ / Roof Garden.
29. ???? Εντυπωσιακά ύψη οροφής: 3,60 μ. και 2,80 μ., που προσδίδουν αίσθηση άνεσης και ευρυχωρίας.
30. ???? Ευέλικτος τρόπος αξιοποίησης της κατοικίας.
31. ❄️ Επτά κλιματιστικά inverter, για ψύξη και θέρμανση.
32. ???? Τέσσερις δορυφορικές κεραίες.
33. ???? Παροχή νερού και ρεύματος στην πυλωτή.
34. ???? Δύο συστήματα αποσκλήρυνσης και τέσσερα φίλτρα νερού.
35. ???? Σπανιότητα ακινήτου, λόγω του μοναδικού συνδυασμού χαρακτηριστικών.
36. ???? Πολλαπλές δυνατότητες χρήσης.
37. ???? Συνδυασμός άνεσης και αυτονομίας.
38. ???? Πλήρεις ηλεκτρικές συσκευές, μεταξύ των οποίων συσκευές Samsung.
39. ???? Vodafone TV και οπτική ίνα 1.000 Mbps.
40. ????️ Αρχιτεκτονική ταυτότητα κτιρίου – εντυπωσιακή πρόσοψη, αρχιτεκτονικό τοπόσημο και ένα από τα πιο εντυπωσιακά κτίρια της Θεσσαλονίκης.
41. ???? Εξαιρετική τοποθεσία – κοντά στις οδούς Παπαναστασίου και Πλαστήρα, καθώς και στην πλατεία Χαριλάου, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές εξυπηρετήσεις και χωρίς καθόλου θόρυβο κυκλοφορίας.
42. ???? Τρεις μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες, εξάφυλλες, από το δάπεδο μέχρι την οροφή, μία σε κάθε υπνοδωμάτιο.
43. ???? Δύο θέσεις στάθμευσης – μία κλειστή και μία στην πυλωτή.
44. ???? Ευελιξία στον τρόπο πληρωμής, με δυνατότητα ανταλλαγής ακινήτων, κατόπιν συμφωνίας.
45. ???? Επιπλέον πατάρια περίπου 30 τ.μ., για αποθηκευτική και βοηθητική χρήση.
46. ☀️ Ηλιακός θερμοσίφωνας, για αξιοποίηση της ηλιακής ενέργειας.
47. ???? Κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και συρόμενα ανοίγματα.
48. ???? Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας.
49. ????️ Κατασκευή του 1995, σε ελεύθερη οικοδομή.
50. ???? Μεγάλη βεράντα ρετιρέ περίπου 40 τ.μ., με ανοιχτό ορίζοντα. Μπιτζίδης Παναγιωτης