Κτίριο 125 τ.μ. προς πώληση, Νέα Κηφισιά

Κωδικός ακινήτου: 2386471 - Κηφισιά Νέα Κηφισιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 125.00 τ.μ. σε οικόπεδο 780 τ.μ. . Αποτελείται από 9 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια και 3 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1981 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, αποθήκη , διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κτίσμα - Τιμή: 1.100.000 € Στην περιοχή της Νέας Κηφισιάς, διατίθεται προς πώληση τριώροφο κτίριο κατοικιών, συνολικής επιφάνειας 375 τ.μ., ανεγερμένο σε οικόπεδο 780 τ.μ., με υπόλοιπο συντελεστή δόμησης που επιτρέπει την κατασκευή επιπλέον 150 τ.μ.Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1981 και αποτελείται από τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα, επιφάνειας 125 τ.μ. το καθένα, ένα ανά επίπεδο.ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗΚάθε διαμέρισμα περιλαμβάνει:3 υπνοδωμάτια σαλόνικουζίνα1 μπάνιο1 WCΣυνολικά το κτίριο διαθέτει 9 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια και 3 WC.ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥΣυνολική επιφάνεια κτιρίου: 375 τ.μ.Επιφάνεια οικοπέδου: 780 τ.μ. με Σ.Δ 0,6Επίπεδα: 3Ανεξάρτητα διαμερίσματα: 3Έτος κατασκευής: 1981Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίουΚουφώματα αλουμινίουΔιπλοί υαλοπίνακεςΗλιακός θερμοσίφωναςΑποθηκευτικός χώροςΠρόβλεψη εγκατάστασης ανελκυστήραΥπόλοιπο συντελεστή δόμησης: 150 τ.μ.ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑΤο ακίνητο αποτελεί αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στην ύπαρξη τριών ανεξάρτητων κατοικιών και τη δυνατότητα περαιτέρω δόμησης.Είναι ιδανικό για πολυμελή οικογένεια, συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και εκμίσθωσης ή επενδυτική εκμετάλλευση με ανεξάρτητες μισθώσεις.Η θέση του στη Νέα Κηφισιά, σε συνδυασμό με τη μεγάλη επιφάνεια του οικοπέδου και το πρόσθετο δικαίωμα δόμησης, προσδίδει στο ακίνητο σημαντικές προοπτικές μελλοντικής αξιοποίησης.ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 1.100.000 €Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / realestate.smartdeals@gmail.com