Διαμέρισμα 58 τ.μ. προς πώληση, Φιλοπάππου

Πολυτελές Διαμέρισμα 58 τ.μ. στο Άλσος Παγκρατίου με 1 Υπνοδωμάτιο, Μεγάλη Βεράντα 26 τ.μ. και Εσωτερική Σκάλα | Νεόδμητη Κατασκευή, Ενεργειακή Κλάση Α Κωδικός Ακινήτου: 21128817 Σε εξαιρετική τοποθεσία στο Άλσος Παγκρατίου, στην καρδιά της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 58 τ.μ., σε υπό κατασκευή κτίριο. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με εσωτερική σκάλα, προσφέροντας μια ιδιαίτερη αρχιτεκτονική διαρρύθμιση που συνδυάζει τη λειτουργικότητα με την αίσθηση μιας σύγχρονης κατοικίας. Η κατοικία βρίσκεται στον 3ο όροφο και διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και ένα μπάνιο. Η εσωτερική σκάλα συνδέει τα δύο επίπεδα, δημιουργώντας έναν ξεχωριστό χαρακτήρα στον χώρο και προσφέροντας δυνατότητες λειτουργικής αξιοποίησης της διαρρύθμισης. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η ευρύχωρη βεράντα συνολικής επιφάνειας 26 τ.μ., η οποία προσφέρει σημαντικό εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και στιγμές ξεκούρασης. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, προσόψεως και φωτεινό, ενώ διαθέτει θέα και ασανσέρ. Στα σύγχρονα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Η ενεργειακή κλάση Α αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, ενώ τα δάπεδα από πλακάκι συμπληρώνουν την προσεγμένη εικόνα της κατοικίας. Το ακίνητο προσφέρει επίσης πρόσβαση για άτομα με αναπηρία, ενώ η σύγχρονη κατασκευή και η πολυτελής του ταυτότητα το καθιστούν μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Μπορεί να εξυπηρετήσει διαφορετικές μορφές χρήσης, όπως εξοχική κατοικία, φοιτητική στέγαση, τουριστική ενοικίαση ή επαγγελματική χρήση, σύμφωνα με τις ισχύουσες προϋποθέσεις. Ένα ξεχωριστό ακίνητο στο Άλσος Παγκρατίου, με δύο επίπεδα, μεγάλη βεράντα και σύγχρονες προδιαγραφές, που συνδυάζει την άνεση με την επενδυτική προοπτική. Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6976703367 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr