Διαμέρισμα 44 τ.μ. προς πώληση, Φιλοπάππου

Νεόδμητο Πολυτελές Διαμέρισμα 44 τ.μ. στο Κουκάκι, με 1 Υπνοδωμάτιο, Επιπλωμένο, στον 3ο Όροφο | Ενεργειακή Κλάση Α Κωδ:21128713 Στην περιοχή Κουκάκι - Παιδική Χαρά, στο Κουκάκι - Μακρυγιάννη, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 44 τ.μ., στον 3ο όροφο, κατασκευής 2026. Πρόκειται για ένα πολυτελές και σύγχρονο ακίνητο, επιπλωμένο και βαμμένο, με προσεγμένη διαρρύθμιση και υψηλή ενεργειακή απόδοση, που συνδυάζει την άνεση μιας μοντέρνας κατοικίας με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και ένα μπάνιο, προσφέροντας λειτουργικούς χώρους για την καθημερινή διαβίωση. Η διαρρύθμισή του αξιοποιεί αποτελεσματικά την επιφάνεια των 44 τ.μ., δημιουργώντας ένα ευχάριστο και πρακτικό περιβάλλον. Παράλληλα, διαθέτει βεράντα 2 τ.μ., η οποία προσφέρει έναν επιπλέον εξωτερικό χώρο. Η κατοικία είναι διαμπερής, προσόψεως και φωτεινή, με θέα, ενώ το κτίριο διαθέτει ασανσέρ. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ατομική θέρμανση, κλιματισμός και ηλιακός θερμοσίφωνας, που συμβάλλουν στην καθημερινή άνεση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, υπάρχει πόρτα ασφαλείας και τα δάπεδα είναι από πλακάκι. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η ενεργειακή κλάση Α, σε συνδυασμό με τη νεόδμητη κατασκευή του 2026 και τον σύγχρονο εξοπλισμό του ακινήτου. Επιπλέον, διαθέτει πρόσβαση για άτομα με αναπηρία, ενισχύοντας την προσβασιμότητά του. Το ακίνητο αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς προσφέρεται για φοιτητική κατοικία, εξοχική χρήση, τουριστική ενοικίαση ή επαγγελματική χρήση, σύμφωνα με τις ισχύουσες προϋποθέσεις. Η διάθεσή του ξεκινά από τις 29/12/2026. Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6976703367 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr