Μονοκατοικία 140 τ.μ. προς πώληση, Κάτω Δάφνη Αττικής

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ – ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 140 Τ.Μ. ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 216 Τ.Μ. | ΚΗΠΟΣ & PARKING Στον Άγιο Δημήτριο, στα Νότια Προάστια της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη μονοκατοικία 140 τ.μ. σε οικόπεδο 216 τ.μ., σε ήσυχη και ιδιαίτερα πρακτική τοποθεσία, με σημαντικές δυνατότητες τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ημιόροφο και 1ο όροφο, και διαθέτει συνολικά 4 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα είναι ότι διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και τη χρήση των χώρων, καθώς μπορεί να εξυπηρετήσει διαφορετικές ανάγκες κατοίκησης ή να εξεταστεί η δημιουργία πιο ανεξάρτητων επιμέρους χώρων, κατόπιν τεχνικού ελέγχου. Το ακίνητο έχει πραγματοποιήσει μερική ανακαίνιση το 2025 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Είναι φωτεινό, διαμπερές και γωνιακό, με δυτικό προσανατολισμό και ανοιχτό ορίζοντα. Διαθέτει μεγάλες βεράντες με τέντες, προσφέροντας άνετους εξωτερικούς χώρους, καθώς και ιδιωτικό κήπο. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται δύο ανοιχτές θέσεις στάθμευσης, ηλιακός θερμοσίφωνας, κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια δαπέδου και νυχτερινό ρεύμα. Υπάρχει επίσης διαμορφωμένος χώρος που μπορεί να αξιοποιηθεί ως γυμναστήριο. Η κατοικία βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως και σε οικιστική ζώνη, με εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, σε ήσυχο και κατοικημένο περιβάλλον, ενώ η θέση της στον Άγιο Δημήτριο προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα, υπηρεσίες, συγκοινωνίες και βασικούς οδικούς άξονες. Μία ενδιαφέρουσα επιλογή στον Άγιο Δημήτριο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Τιμή €850.000 (κωδ. 25115-Ε) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE