Διαμέρισμα 55 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Νικόλαος Αθήνας

ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ - Διαμέρισμα 55τμ, 1 υ/δ, 3ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1975, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, επενδυτικό, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ). ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ – ΘΥΜΑΡΑΚΙΑ | Πολυτελές ανακαινισμένο διαμέρισμα 55 τ.μ. | 1 Υ/Δ | Στα Θυμαράκια, σε εξαιρετικό σημείο της περιοχής και μόλις 3 λεπτά από το Μετρό και τον Ηλεκτρικό, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα 55 τ.μ., στον 3ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1975. Το ακίνητο έχει υποβληθεί σε πλήρη και ριζική ανακαίνιση το 2026 και παραμένει ακατοίκητο, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης σε έναν σύγχρονο και καλαίσθητο χώρο. Πρόκειται για μια φωτεινή και διαμπερή κατοικία, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, πρόσοψη και ανοιχτό ορίζοντα. Η διαρρύθμισή της περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας, μοντέρνα open-plan κουζίνα με έξοδο σε μπαλκόνι, ένα άνετο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα και σύγχρονο μπάνιο με ντουζιέρα και παράθυρο. Το μπαλκόνι διαθέτει καινούργια τέντα και προσφέρει ευχάριστη θέα χωρίς εμπόδια. Η ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε με έμφαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα. Έχουν αντικατασταθεί πλήρως οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, τα δάπεδα, οι εσωτερικές πόρτες και η πόρτα εισόδου, ενώ έχουν τοποθετηθεί νέα ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή και σίτες. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Β, θερμοπρόσοψη, κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, ηλεκτρικό θερμοσίφωνα και προεγκατάσταση για αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο ή αντλία θερμότητας, καθώς και για ηλιακό θερμοσίφωνα. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, ενσύρματη εγκατάσταση δικτύου και τηλεόρασης σε όλους τους χώρους, καθώς και καινούργιος ανελκυστήρας στην πολυκατοικία. Η προνομιακή θέση, η ολοκληρωμένη ανακαίνιση και η άμεση πρόσβαση στα μέσα σταθερής τροχιάς καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή €135.000 (κωδ. 26658-M) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE