Διαμέρισμα 98 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Νέας Σμύρνης

Κωδικός ακινήτου: 100649 Στη Νέα Σμύρνη διατίθεται προς πώληση φωτεινό οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 98 τ.μ., στον 1ο όροφο πενταώροφης πολυκατοικίας κατασκευής 1981. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση, διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ και προσφέρει άνετους χώρους διαβίωσης, αποτελώντας μία ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο. Είναι διαμπερές, προσόψεως και φωτεινό, με θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Διαθέτει στεγασμένη βεράντα 20 τ.μ., ενώ επιπλέον προσφέρει αποκλειστική χρήση ταράτσας επιφάνειας 30 τ.μ., εξασφαλίζοντας πρόσθετο εξωτερικό χώρο. Στα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ενώ στην είσοδο της πολυκατοικίας υπάρχει έτοιμη παροχή φυσικού αερίου. Επιπλέον υπάρχουν κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Επιπλέον, διαθέτει ανελκυστήρα, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα και θυροτηλεόραση. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις αστικές συγκοινωνίες, καθώς το Τραμ απέχει μόλις 555 μέτρα και η πλησιέστερη στάση λεωφορείου 220 μέτρα, ενώ το Μετρό βρίσκεται σε απόσταση 3,3 χλμ. Η θάλασσα απέχει 1,75 χλμ., το λιμάνι του Πειραιά 9 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών 36,5 χλμ. Μία αξιόλογη πρόταση αγοράς στη Νέα Σμύρνη, που συνδυάζει λειτουργική διαρρύθμιση, δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρη βεράντα, ιδιόχρηση ταράτσας και κοντινή πρόσβαση στο Τραμ και στο παραλιακό μέτωπο. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.