Διαμέρισμα 85 τ.μ. προς πώληση, Πλατεία Γκύζη

Διαμέρισμα 85 τ.μ. για Golden Visa στους Αμπελόκηπους Βασικά Χαρακτηριστικά: • Εμβαδόν: 85 τ.μ. • Υπνοδωμάτια: 1 • Μπάνια: 1 • Όροφος: Ισόγειο • Έτος Πλήρους Ανακαίνισης: Σεπτέμβριος 2026 • Ενεργειακή Κλάση: Γ • Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμο • Τιμή Πώλησης: 250.000 € Περιγραφή Ακινήτου: Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα 85 τ.μ., απολύτως συμβατό με τις νομικές προϋποθέσεις του προγράμματος Golden Visa (εγκεκριμένη μετατροπή από εμπορικό χώρο σε σύγχρονο οικιστικό διαμέρισμα με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο). Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε τον Σεπτέμβριο του 2026 και το ακίνητο παραδίδεται έτοιμο για αγορά και άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Αποτελεί μια ασφαλή τοποθέτηση με σταθερές προοπτικές ανάπτυξης και υπεραξίας. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα Περιοχής: • Δίπλα στον Άρειο Πάγο: Η συγκέντρωση των δικαστηρίων της Αθήνας στη συγκεκριμένη γειτονιά εξασφαλίζει υψηλή και διαρκή ζήτηση για οικιστική μίσθωση. • Συγκοινωνίες & Σημεία Ενδιαφέροντος: Σε απόσταση αναπνοής από τον σταθμό του Μετρό «Αμπελόκηποι» και πολύ κοντά στον Λόφο του Λυκαβηττού. • Ανάπλαση Λεωφόρου Αλεξάνδρας: Η περιοχή αναβαθμίζεται ριζικά με την προγραμματισμένη μετατροπή του σημερινού γηπέδου του Παναθηναϊκού σε μεγάλο πάρκο πρασίνου και πολιτιστικό κέντρο.