Διαμέρισμα 48 τ.μ. προς πώληση, Λιβάδι Αίγινας

ΑΙΓΙΝΑ – 9 ΕΤΟΙΜΟΠΑΡΑΔΟΤΑ ΙΣΟΓΕΙΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΑΠΟ 42,80 Τ.Μ. ΕΩΣ 80,55 Τ.Μ. | ΠΛΗΡΗΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ 2025 | ΙΔΙΩΤΙΚΕΣ ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ | ΕΠΙΛΟΓΕΣ GOLDEN VISA  🏝️ Σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα μικρής κλίμακας (Boutique Residential Development), σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στην καρδιά της πόλης της Αίγινας, που συνδυάζει την αυθεντική νησιωτική αρχιτεκτονική με την άνεση και την πρακτικότητα της καθημερινής διαβίωσης.  🏠 Κατάσταση: Ετοιμοπαράδοτα διαμερίσματα, προσφέροντας στους αγοραστές ολοκληρωμένες κατοικίες, κατάλληλες για άμεση απόκτηση και χρήση.  🏗️ Αρχική κατασκευή το 2010 και προσεγμένη ανακαίνιση το 2025, με το συγκρότημα να συνδυάζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική ταυτότητα της Αίγινας με σύγχρονες οικιστικές ανέσεις.  📐 Το συγκρότημα αποτελείται από 9 ισόγεια διαμερίσματα, επιφάνειας από 42,80 τ.μ. έως 80,55 τ.μ., προσφέροντας διαφορετικές επιλογές διαρρύθμισης και μεγέθους για προσωπική ή επενδυτική χρήση.  🛏️ Η σύνθεση των κατοικιών περιλαμβάνει 3 διαμερίσματα τύπου Studio, 5 διαμερίσματα με 1 υπνοδωμάτιο και 1 ευρύχωρο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια, καλύπτοντας διαφορετικές ανάγκες διαμονής και αγοραστικά προφίλ.  🚿 Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ένα πλήρες μπάνιο και λειτουργική κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης με τον κύριο χώρο καθιστικού, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινή χρήση.  🚗 Κάθε κατοικία συνοδεύεται από αποκλειστική ιδιωτική θέση στάθμευσης, αποτελώντας σημαντικό πλεονέκτημα για τη μόνιμη ή παραθεριστική διαμονή στο νησί.  🌿 Επιλεγμένα διαμερίσματα διαθέτουν επιπλέον ιδιωτικές εξωτερικές αυλές, που επεκτείνουν τους χώρους καθημερινής διαβίωσης και προσφέρουν ένα ήρεμο περιβάλλον για χαλάρωση και υπαίθρια αναψυχή.  🏡 Φυσικά υλικά, παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία, φωτεινοί εσωτερικοί χώροι και απαλές χρωματικές αποχρώσεις, δημιουργούν μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, εναρμονισμένη με τον αυθεντικό νησιωτικό χαρακτήρα της Αίγινας.  🔑 Οι λειτουργικές ισόγειες διαρρυθμίσεις καθιστούν τις κατοικίες κατάλληλες για εξοχική χρήση, μόνιμη διαβίωση ή επενδυτική αξιοποίηση, προσφέροντας ευελιξία ανάλογα με τις ανάγκες κάθε αγοραστή.  💶 Οι ενδεικτικές επιλογές διαμερισμάτων για το πρόγραμμα Golden Visa κυμαίνονται από 42,80 τ.μ. έως 80,55 τ.μ. Η επικαιροποιημένη διαθεσιμότητα και οι αντίστοιχες τιμές πώλησης παρέχονται κατόπιν αιτήματος.  🛂 Επιλεγμένα διαμερίσματα παρουσιάζονται ως επιλέξιμα για το πρόγραμμα Golden Visa, με συνολικές τιμές απόκτησης που υπερβαίνουν το επενδυτικό όριο των €250.000. Η τελική επιλεξιμότητα προϋποθέτει επιβεβαίωση ότι πληρούνται όλες οι ειδικές νόμιμες προϋποθέσεις του συγκεκριμένου επενδυτικού καθεστώτος.  ⛴️ Η Αίγινα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 40 λεπτών από το λιμάνι του Πειραιά με ταχύπλοο, ανάλογα με το δρομολόγιο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση από την Αθήνα και καθιστώντας το νησί ιδιαίτερα πρακτικό για σύντομες αποδράσεις ή συχνές μετακινήσεις.  🚶 Μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο και το λιμάνι της Αίγινας και περίπου 5 λεπτά με αυτοκίνητο από την παραλία του Μαραθώνα, συνδυάζοντας την εγγύτητα στην πόλη με την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα.  🛒 Σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και μπαρ βρίσκονται σε απόσταση μόλις 5 λεπτών με τα πόδια, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες και στις επιλογές εστίασης και διασκέδασης του νησιού.  💎 Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση απόκτησης κατοικίας στην Αίγινα, που συνδυάζει 9 ετοιμοπαράδοτα ισόγεια διαμερίσματα επιφάνειας 42,80–80,55 τ.μ., ανακαίνιση του 2025, ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης για όλες τις κατοικίες, επιλεγμένες ιδιωτικές αυλές και δυνατότητα διερεύνησης επιλεξιμότητας για Golden Visa, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στο λιμάνι, στο κέντρο και στις παραλίες του νησιού.