Studio / γκαρσονιέρα 48 τ.μ. προς πώληση, Μαρτίου

ΒΑΣΙΛΙΣΣΗΣ ΟΛΓΑΣ - ΜΑΡΤΙΟΥ 🏡 Σε προσεγμένη και πράσινη οικοδομή επί της ΒΑΣΙΛΙΣΣΗΣ ΟΛΓΑΣ, δίπλα στη ΜΑΡΤΙΟΥ και 450 μ. από τη ΝΕΑ ΠΑΡΑΛΙΑ, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική, επενδυτική γκαρσονιέρα. Η γκαρσονιέρα βρίσκεται στην οπίσθια όψη της οικοδομής και είναι φωτεινή και ήσυχη. Η πλήρης ανακαίνιση, ο 5ος όροφος και η προνομιακή τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση από το μετρό και τη Νέα Παραλία, καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το ακίνητο βρίσκεται υπό ριζική ανακαίνιση με σύγχρονα υλικά και παροχές, συνδυάζοντας λειτουργικότητα, άνεση και μοντέρνα αισθητική. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η πρακτική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο, με έμφαση στην εργονομία και την αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου. Βασικά χαρακτηριστικά: - 48 τ.μ. μικτά (42,17 τ.μ. καθαρά) - Ριζικά ανακαινισμένο - Φυσικό αέριο - Κλιματισμός - Συνθετικά κουφώματα - Δάπεδα με πλακάκι - Ντουλάπα - Σύγχρονα φωτιστικά - Ψευδοροφές, κρυφοί φωτισμοί και σποτάκια - Ηλεκτρικές συσκευές - Ασανσέρ στην οικοδομή - 5ος όροφος - Πράσινη οικοδομή - Μπαλκόνι - Έτος έκδοσης οικοδομικής άδειας: 1964 📍 Εξαιρετική τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 450 μέτρα από το Μετρό 25ης Μαρτίου, περίπου 6 λεπτά με τα πόδια, και 550 μέτρα από τη Νέα Παραλία Θεσσαλονίκης, περίπου 7 λεπτά με τα πόδια. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες, στην παραλιακή ζώνη και σε καταστήματα, υπηρεσίες και καθημερινές ανέσεις. Ένα σύγχρονο, ανακαινισμένο ακίνητο που συνδυάζει πρακτικότητα, άνεση και στρατηγική θέση, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης και απόδοσης. Τιμή πώλησης: €133.000 📩 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας.