Διαμέρισμα 46,17 τ.μ. προς πώληση, Κάτω Πατήσια

ΚΑΤΩ ΠΑΤΗΣΙΑ | Φωτεινό διαμέρισμα 46,17 τ.μ. δίπλα στο Νοσοκομείο Παμμακάριστος | 98.000 € Στα Κάτω Πατήσια, δίπλα στο Νοσοκομείο Παμμακάριστος, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ευάερο διαμέρισμα 46,17 τ.μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Η θέση του, κοντά σε συγκοινωνίες και οργανωμένη αγορά, το καθιστά ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω μίσθωσης. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1968 και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι και μπάνιο. Διαθέτει φυσικό φωτισμό και αερισμό, με θέα προς το αστικό τοπίο, ενώ τα δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό διατηρούν τον χαρακτήρα της κατοικίας. Είναι άμεσα κατοικήσιμο στην υφιστάμενη κατάστασή του, ενώ χρήζει μερικής ανακαίνισης για την αναβάθμιση επιμέρους χώρων. Προσφέρει έτσι στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης και σταδιακών βελτιώσεων, σύμφωνα με τις ανάγκες και τον προϋπολογισμό του. Στον εξοπλισμό του περιλαμβάνονται κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, τέντες, κλιματισμός και οπτική ίνα. Δεν διαθέτει άλλο σύστημα θέρμανσης. Το ενεργειακό πιστοποιητικό βρίσκεται υπό έκδοση. Η άμεση γειτνίαση με το Νοσοκομείο Παμμακάριστος αποτελεί ιδιαίτερο πλεονέκτημα για τη μισθωτική αξιοποίηση του ακινήτου, καθώς μπορεί να εξυπηρετήσει επαγγελματίες υγείας και εργαζομένους που αναζητούν κατοικία κοντά στην εργασία τους. Παράλληλα, το μέγεθος και τα χαρακτηριστικά του το καθιστούν κατάλληλο για φοιτητική κατοικία ή για τη στέγαση ενός ατόμου ή ζευγαριού. Μια στοχευμένη μερική ανακαίνιση μπορεί να ενισχύσει την ελκυστικότητά του προς μελλοντικούς μισθωτές. Βρίσκεται κοντά σε σταθμό Ηλεκτρικού, μέσα μαζικής μεταφοράς, super market, εμπορικά καταστήματα και λαϊκή αγορά, καθώς και σε σχολεία, παιδικό σταθμό, πάρκο και πλατεία, προσφέροντας πρακτικές λύσεις για την καθημερινότητα. Τιμή πώλησης: 98.000 € Κωδικός ακινήτου: 2675706 Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης: RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT Τηλέφωνο: 210 6896940 Email: info@remaxpi.gr Website: www.remaxpi.gr