Μονοκατοικία 230 τ.μ. προς πώληση, Αγ. Τριάδα Καλαμάτας

Κωδικός ακινήτου: 287636 - Καλαμάτα Αγ. Τριάδα Μπουρνιάς ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 230.00 τ.μ. σε οικόπεδο 172 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1950 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, ντουλάπες, αποθήκη , A/C, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 10000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 13000 μέτρα - Τιμή: 230.000 € Στη δυτική πλευρά της Καλαμάτας διατίθεται προς πώληση διώροφη μονοκατοικία, ιδανική για όσους αναζητούν μια ήσυχη κατοικία με δυνατότητες αξιοποίησης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες.Η κατοικία αποτελείται από ισόγειο, το οποίο χρήζει ανακαίνισης και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης, καθώς και από πρώτο όροφο, ο οποίος διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, άνετη σαλοκουζίνα και ευρύχωρο μπάνιο. Επιπλέον, διαθέτει σκεπαστή βεράντα με όμορφη θέα προς το βουνό, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης.Το ακίνητο παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον, καθώς με τις κατάλληλες παρεμβάσεις μπορεί να διαμορφωθεί σε μια άνετη μονοκατοικία, ενώ παράλληλα το ισόγειο προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας δύο ανεξάρτητων γκαρσονιερών, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για εκμετάλλευση και πρόσθετο εισόδημα.Πρόκειται για μια ενδιαφέρουσα επιλογή με προοπτικές, που συνδυάζει την ησυχία μιας μονοκατοικίας με την ευελιξία αξιοποίησης των χώρων της.Η τιμή είναι ελαφρώς συζητήσιμη.Located in the Agia Triada – Bournia area, on the western side of Kalamata, this two-storey detached house is available for sale. The property has a total living area of 230 sq.m. and is situated on a 172 sq.m. plot. It is a property with great potential, ideal for those looking for a home that can be renovated and adapted to their personal needs.The house consists of a ground floor, which requires renovation and offers considerable possibilities for redesign, and a first floor featuring three bedrooms, a spacious open-plan living room and kitchen, and a comfortable bathroom. Additionally, it offers a covered veranda with beautiful mountain views and an open outlook, creating a pleasant setting for relaxation.Built in 1950, the property has an Energy Efficiency Class E rating and features aluminium window frames, wardrobes, a storage area and air conditioning (A/C).One of the property's main advantages is its versatility and potential for development. With the appropriate renovations, it can be transformed into a comfortable and functional detached family home. At the same time, the ground floor offers the possibility of creating two independent studio apartments, either for private use or as rental properties, providing an opportunity for additional income.The property is situated in a quiet area, approximately 1 km from the sea and 13 km from Kalamata International Airport.his is an attractive residential and investment opportunity, combining generous living spaces, the privacy of a detached house and the flexibility to renovate and make the most of its full potential, offering numerous possibilities to its future owner.Asking price: €230,000 (slightly negotiable).