Συγκρότημα διαμερισμάτων 1.860 τ.μ. προς πώληση, Νέα Κηφισιά

Πωλείται συγκρότημα δύο τριώροφων πολυκατοικιών υπό κατασκευή, σε οικόπεδο 1.916,73 τ.μ., με συνολική εσωτερική δόμηση 1.860 τ.μ. (χωρίς τα κλιμακοστάσια). Το ακίνητο διαθέτει υπόγεια, αποθηκευτικούς χώρους, θέσεις στάθμευσης καθώς και προεγκεκριμένη κατασκευή πισίνας, αποτελώντας μια ιδιαίτερα σημαντική επενδυτική ευκαιρία. Το Κτίριο Α αποτελείται από 5 μεζονέτες ισογείου με υπερυψωμένο υπόγειο, επιφάνειας από 89,93 έως 105,52 τ.μ., 3 διαμερίσματα πρώτου ορόφου επιφάνειας από 73,02 έως 90,34 τ.μ., καθώς και 2 μεζονέτες δευτέρου ορόφου με σοφίτα, επιφάνειας 119,85 και 127,39 τ.μ. Επιπλέον, στο υπόγειο υπάρχει γκαράζ με 10 θέσεις στάθμευσης. Το Κτίριο Β περιλαμβάνει 4 μεζονέτες ισογείου με υπόγειο, επιφάνειας από 99,45 έως 116,10 τ.μ., 2 διαμερίσματα πρώτου ορόφου 89,74 τ.μ. και 2 μεζονέτες δευτέρου ορόφου με σοφίτα 127,53 τ.μ., καθώς και υπόγειο γκαράζ με 8 θέσεις στάθμευσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε στάδιο κατασκευής, με τον φέροντα οργανισμό, τις τοιχοποιίες, τις υδραυλικές εγκαταστάσεις και τις ηλεκτρολογικές σωληνώσεις να έχουν ήδη ολοκληρωθεί. Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν ιδιωτική αποθήκη, ενώ στην οικοδομική άδεια προβλέπεται η κατασκευή πισίνας. Επιπλέον, εκκρεμεί τακτοποίηση για το Α’ υπόγειο, τους ημιυπαίθριους χώρους και τις σοφίτες. Το εκτιμώμενο κόστος αποπεράτωσης ανέρχεται περίπου στις 800.000€, ενώ υπάρχει δυνατότητα πώλησης μεμονωμένων διαμερισμάτων σε τιμές από 2.900€ έως 4.000€ ανά τ.μ. Με μέση τιμή 3.300€/τ.μ., η συνολική εκτιμώμενη αξία μετά την αποπεράτωση ανέρχεται περίπου στα 6.138.000€. Πρόκειται για ένα μεγάλο και ολοκληρωμένο επενδυτικό project με υψηλή απόδοση και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Για περισσότερες πληροφορίες είμαστε στη διάθεσή σας! Μπορείτε να μας βρείτε στα παρακάτω τηλέφωνα επικοινωνίας και στο γραφείο μας, Δαναού 25 στο Άργος! Βρείτε το σπίτι που σας αξίζει! ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΑΡΓΟΛΙΔΑ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +30 6946 660 077, +30 6934 571 771, 2751026263 Υπεύθυνος ακινήτου : Ξιξής Νικόλαος / Αραμπατζή Νικολέτα email: info@mesitikoargolida.gr, n.arabatzi@mesitikoargolida.gr, Για περισσότερα ακίνητα μας επισκευθείτε την σελίδα μας website: www.mesitikoargolida.gr Κωδικός ακινήτου: 2675767 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά κάθε ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την υπόδειξη και επίσκεψη ακινήτων, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, διαβατηρίου, ή Α.Φ.Μ.