Διαμέρισμα 128 τ.μ. προς ενοικίαση, Βούλγαρη - Άγιος Ελευθέριος

Κωδικός ακινήτου: 91-4687 - Δήμος Θεσσαλονίκης Βούλγαρη - Άγιος Ελευθέριος ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 128.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , προεγκατάσταση Α/C, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 2.200 € Η Papastefanou Real Estate παρουσιάζει μια ξεχωριστή πρόταση υψηλών προδιαγραφών στην περιζήτητη περιοχή της Βούλγαρη, στη Θεσσαλονίκη. Ένα ακίνητο που ξεπερνά τα όρια της συμβατικής κατοικίας, συνδυάζοντας την αρχιτεκτονική κομψότητα, την προηγμένη τεχνολογία και την ευελιξία χρήσης σε ένα περιβάλλον διαχρονικής αισθητικής.Πρόκειται για ένα νεόδμητο διαμέρισμα 128 τ.μ., στον 4ο όροφο, κατασκευής 2026, το οποίο προσφέρεται για πρώτη χρήση και απευθύνεται τόσο σε όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλού επιπέδου όσο και σε επαγγελματίες ή επιχειρήσεις που επιθυμούν έναν χώρο αντάξιο της ταυτότητας και του κύρους τους.Αρχιτεκτονική που εντυπωσιάζει – Χώροι που εμπνέουνΑπό την πρώτη στιγμή, το ακίνητο αποκαλύπτει τον ιδιαίτερο χαρακτήρα του. Οι γενναιόδωρες διαστάσεις, τα μεγάλα ανοίγματα και το άπλετο φυσικό φως δημιουργούν μια αίσθηση ελευθερίας και αρμονίας, ενώ τα κομψά ξύλινα δάπεδα προσθέτουν ζεστασιά και διακριτική πολυτέλεια.Ο ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας αποτελεί το επίκεντρο της αρχιτεκτονικής σύνθεσης, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και δυνατότητες διαφορετικής διαμόρφωσης.Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα και φωτεινά δωμάτια, με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες, ένα σύγχρονο μπάνιο και ένα επιπλέον WC, εξασφαλίζοντας την απαραίτητη ιδιωτικότητα και αυτονομία των επιμέρους χώρων.Τεχνολογία, ενεργειακή απόδοση και σύγχρονες ανέσειςΗ υψηλή κατασκευαστική ποιότητα αποτυπώνεται σε κάθε λεπτομέρεια, με χαρακτηριστικά που ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις της σύγχρονης καθημερινότητας:Ενεργειακή κλάση Α+, για εξαιρετική ενεργειακή απόδοση.Ενδοδαπέδια θέρμανση και σύστημα fan coil, για ιδανικές συνθήκες θερμικής άνεσης.Κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες.Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και έγχρωμη θυροτηλεόραση.Σύγχρονος, ευρύχωρος ανελκυστήρας.Ανεξάρτητος αποθηκευτικός χώρος.Ιδιωτική θέση στάθμευσης στο υπόγειο parking της οικοδομής, ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή.Μια εξαιρετική επιλογή και για επαγγελματική στέγηΠέρα από τον οικιστικό του χαρακτήρα, το ακίνητο παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον και για επαγγελματική αξιοποίηση, καθώς η προσεγμένη αισθητική, η άνετη διαρρύθμιση και η σύγχρονη υποδομή του δημιουργούν τις κατάλληλες προϋποθέσεις για ένα επαγγελματικό περιβάλλον υψηλών απαιτήσεων.Μπορεί να αποτελέσει μια εξαιρετική επιλογή για εταιρικά γραφεία, έδρες επιχειρήσεων, δικηγορικά και συμβολαιογραφικά γραφεία, αρχιτεκτονικά και τεχνικά γραφεία, συμβουλευτικές εταιρείες, καθώς και ιατρεία ή άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες, εφόσον πληρούνται οι προβλεπόμενες προϋποθέσεις χρήσης.Οι τρεις ανεξάρτητοι χώροι προσφέρουν δυνατότητες διαμόρφωσης σε προσωπικά γραφεία, αίθουσες συναντήσεων ή χώρους εξυπηρέτησης, ενώ ο ενιαίος κεντρικός χώρος μπορεί να φιλοξενήσει μια ιδιαίτερα κομψή υποδοχή ή έναν σύγχρονο χώρο συνεργασίας.Ένα περιβάλλον όπου η λειτουργικότητα συναντά την επαγγελματική εικόνα και όπου η πρώτη εντύπωση μπορεί πραγματικά να κάνει τη διαφορά.Βούλγαρη – Μια τοποθεσία με στρατηγική αξίαΗ θέση του ακινήτου αποτελεί ένα ακόμη ουσιαστικό πλεονέκτημα. Η περιοχή της Βούλγαρη συνδυάζει τον αστικό χαρακτήρα με την άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες.Η σύνδεση με το κέντρο της Θεσσαλονίκης και την ανατολική πλευρά της πόλης καθιστά την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική, τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για την εγκατάσταση μιας σύγχρονης επαγγελματικής δραστηριότητας.Δεν πρόκειται απλώς για ένα ακόμη νεόδμητο ακίνητο. Πρόκειται για έναν χώρο με προσωπικότητα, ποιότητα και προοπτική. Έναν χώρο που μπορεί να φιλοξενήσει την καθημερινότητά σας ή να αποτελέσει το επόμενο σημαντικό βήμα της επαγγελματικής σας πορείας.Επικοινωνήστε με την Papastefanou Real Estate για περισσότερες πληροφορίες και τον προγραμματισμό μιας προσωπικής παρουσίασης.Γιατί ορισμένοι χώροι δεν δημιουργούνται απλώς για να χρησιμοποιούνται. Δημιουργούνται για να ξεχωρίζουν. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.