Μονοκατοικία 86 τ.μ. προς πώληση, Σκάλα Ωρωπού

Σε ήσυχη τοποθεσία και σε απόσταση μόλις 450 μέτρων από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένη μονοκατοικία 86 τ.μ., σε οικόπεδο 267 τ.μ. Η κατοικία έχει διαμορφωθεί σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, περίπου 40 και 46 τ.μ., προσφέροντας ευελιξία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για παράλληλη εκμετάλλευση. Το ένα διαμέρισμα βρίσκεται σε σχεδόν ολοκληρωμένο στάδιο και περιλαμβάνει οικιακές συσκευές, κουζίνα και ψυγείο, ενώ το δεύτερο παραμένει ημιτελές και διαθέτει ήδη κουφώματα αλουμινίου. Και οι δύο κατοικίες έχουν αναμονές για εγκατάσταση θέρμανσης, ενώ συμπεριλαμβάνονται και τα σώματα καλοριφέρ που απαιτούνται για την ολοκλήρωσή της. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα εύκολης επανένωσης των δύο διαμερισμάτων, ώστε το ακίνητο να επανέλθει σε μία ενιαία μονοκατοικία 86 τ.μ., με δυνατότητα διαμόρφωσης σε 2 μεγάλα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι και 2 λουτρά. Το οικόπεδο έχει επιφάνεια 267 τ.μ. και δεν διαθέτει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, ενώ το ακίνητο περιλαμβάνει επιπλέον αποθήκη 7 τ.μ. και στεγασμένη θέση στάθμευσης. Η θέση του είναι ιδιαίτερα πρακτική, καθώς η αγορά και τα μέσα μαζικής μεταφοράς βρίσκονται σε απόσταση περίπου 350 μέτρων, ενώ η θάλασσα απέχει περίπου 450 μέτρα. Μια ενδιαφέρουσα μονοκατοικία προς πώληση στη Σκάλα Ωρωπού, με δυνατότητα λειτουργίας είτε ως δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα είτε ως μία ενιαία κατοικία, προσφέροντας ευελιξία ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Πρόσοψη σε Δημοτική οδό, Πρόσβαση Άσφαλτος, Προσανατολισμός Ανατολικός, Θέα Αστικό Τοπίο, Ψηλοτάβανο, Ζώνη Οικιστική, Απόσταση από αγορά 350μέτρα, Απόσταση από τη θάλασσα 450μέτρα, Απόσταση από Μέσα Μαζικής Μεταφοράς 350μέτρα, Κοντά σε κεντρικό οδικό άξονα, Κοντά σε σχολεία Γυμνάσιο & Λύκειο, Εντός σχεδίου πόλεως, Πολεοδομική θέση Ακινήτου Εντός σχεδίου / οικισμού, Θόρυβος Ήσυχο, Εμβαδόν οικοπέδου 267τ.μ, Κατάλληλο Για κατοικία & επένδυση, Οικοδομική Άδεια Τακτοποίηση 4495/17, Διπλοκατοικία, Κατάσταση Ακινήτου Κατοικήσιμο με ανάγκες αποπεράτωσης, Ενεργειακή κλάση Ε, Αποθήκη 7τ.μ, Αποχέτευση, Θέση στάθμευσης Κλειστή, Αναμονές καλοριφέρ, Εξώπορτες Απλές, Κουφώματα Αλουμινίου, Κουφώματα τύπος εξωτερικά Ανοιγόμενα, Τζάμια Διπλά, Τύπος Δαπέδων Πέτρα - Ξύλο, Τύπος Κουζίνας Ανεξάρτητος Χώρος (Κωδικός: Μ-1548) Mpotsis Real Estate ΓΕΜΗ 067058303000 Λ. Μαρκοπούλου Ωρωπού - Αθηνών. • Ωρωπός • 19015 Τ. +30 2295039607 Φ.+30 2295039608 Κ. +30 6974485569 w www.mpotsis.gr