Κατάστημα 160 τ.μ. προς ενοικίαση, Κολωνός

Κωδικός Ακινήτου: #2675521-V Τιμή: €650 / μήνα 📊 Τεχνικά & Βασικά Χαρακτηριστικά • Συνολική Επιφάνεια: 160 τ.μ. • Επίπεδα (3): Ισόγειο 80 τ.μ., Υπόγειο 50 τ.μ., Πατάρι/Ημιόροφος 30 τ.μ. • Πρόσοψη: 10 μέτρα, σε κεντρικό εμπορικό δρόμο. • Εσωτερική Διαρρύθμιση: 3 χώροι, 1 WC, 1 κουζίνα. • Έτος Κατασκευής: 1985 • Κατάσταση: Πολύ καλή • Δάπεδα: Laminate και Μωσαϊκό • Κουφώματα: Αλουμινίου με μονά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ • Επιπλέον Υποδομές: Δομημένη Καλωδίωση, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα • Κοινόχρηστα: Χωρίς κοινόχρηστα 📝 Περιγραφή Αγγελίας Κολωνός – Ενοικιάζεται Προνομιακό Τρίlevel Κατάστημα 160 τ.μ. σε Εμπορικό Σημείο – 4 Λεπτά από Μετρό & Προαστιακό Ενοικιάζεται εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος προσόψεως συνολικής επιφάνειας 160 τ.μ. σε κεντρικό εμπορικό δρόμο του Κολωνού. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 3 άκρως λειτουργικά επίπεδα που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα: ένα ευρύχωρο ισόγειο 80 τ.μ., ένα φωτεινό πατάρι 30 τ.μ. ιδανικό για γραφειακή χρήση, και ένα υπόγειο 50 τ.μ. κατάλληλο για αποθηκευτικό χώρο. Το κατάστημα διαθέτει μεγάλη βιτρίνα/πρόσοψη 10 μέτρων που εξασφαλίζει μέγιστη εμπορική προβολή, 3 διαμορφωμένους χώρους, 1 WC και 1 κουζίνα. Βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, έχει δάπεδα από ποιοτικό laminate και μωσαϊκό, ενώ είναι ήδη εξοπλισμένο με δομημένη καλωδίωση για άμεση δικτυακή εγκατάσταση. Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του είναι η παντελής έλλειψη κοινοχρήστων, γεγονός που μειώνει σημαντικά τα μηνιαία λειτουργικά έξοδα. Τοποθεσία: Το σημείο προσφέρει κορυφαία προσβασιμότητα και συνδεσιμότητα, καθώς απέχει μόλις 4 λεπτά με τα πόδια από τον κόμβο του Σταθμού Λαρίσης (Μετρό Γραμμή 2 & Προαστιακός), διευκολύνοντας την πρόσβαση σε πελάτες και εργαζόμενους από όλη την Αττική αλλά και την επαρχία. Βρίσκεται επίσης 3 λεπτά από την Πλατεία Πανταζοπούλου, δίπλα σε αστικές συγκοινωνίες, super markets, αγορά και χώρους εστίασης. Είναι ιδανικό για εμπορικό κατάστημα λιανικής, εταιρικά γραφεία, ιατρείο, showroom ή εργαστήριο. Two Brothers Real Estate Project 📞 Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104441097 📧 Email: info@twobrothers.gr 🌐 Website: twobrothers.gr