Αίθουσα 450 τ.μ. προς ενοικίαση, Προμπονά

Στην περιοχή του Προμπονά, στα όρια Αγίου Ελευθερίου και Ριζούπολης, διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετική επαγγελματική αίθουσα συνολικής επιφάνειας 450 τ.μ., στον 3ο όροφο κτιρίου, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1978 και ανακαινίστηκε το 2026, προσφέροντας έναν σύγχρονο, λειτουργικό και ευέλικτο επαγγελματικό χώρο, κατάλληλο για επιχειρήσεις που αναζητούν μεγάλες εγκαταστάσεις με δυνατότητα προσαρμογής στις ιδιαίτερες ανάγκες της δραστηριότητάς τους. Εσωτερική διαρρύθμιση και χαρακτηριστικά Η αίθουσα αναπτύσσεται σε συνολική επιφάνεια 450 τ.μ. και αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο, ο οποίος μπορεί να εξυπηρετήσει διαφορετικές επαγγελματικές λειτουργίες, όπως γραφεία διοίκησης, αίθουσες συνεργασίας, χώρους εκπαίδευσης, εργασίας ή άλλες χρήσεις, ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε επιχείρησης. Επιπλέον, διαθέτει 2 WC, 1 κουζίνα και αποθηκευτικό χώρο, εξασφαλίζοντας τις απαραίτητες υποδομές για την καθημερινή λειτουργία μιας επαγγελματικής εγκατάστασης. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκια και laminate, συνδυάζοντας πρακτικότητα, αντοχή και σύγχρονη αισθητική. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, συμβάλλοντας στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση των εσωτερικών χώρων. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Β+, καθώς και παροχή βιομηχανικού ρεύματος, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για επαγγελματικές δραστηριότητες με αυξημένες ηλεκτρικές απαιτήσεις. Δεν διαθέτει εγκατεστημένο σύστημα θέρμανσης. Φωτεινότητα και προσβασιμότητα Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η γωνιακή και προσόψεως θέση του, η οποία, σε συνδυασμό με τον όροφο στον οποίο βρίσκεται, εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φωτισμό, καλό αερισμό και ευχάριστη αίσθηση ανοιχτωσιάς. Πρόκειται για έναν φωτεινό, ευήλιο και ευάερο χώρο, που δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον εργασίας τόσο για το προσωπικό όσο και για τους επισκέπτες. Ιδιαίτερη αξία προσδίδουν οι υποδομές εξυπηρέτησης και προσβασιμότητας, καθώς το ακίνητο διαθέτει: Ανελκυστήρα για την εξυπηρέτηση των ορόφων. Ανελκυστήρα φορτίων, διευκολύνοντας τη μεταφορά εξοπλισμού, εμπορευμάτων και άλλων αντικειμένων. Πρόσβαση και ράμπα για άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ). Αποθηκευτικό χώρο για την καλύτερη οργάνωση της επαγγελματικής δραστηριότητας. Τοποθεσία και συγκοινωνιακή εξυπηρέτηση Το ακίνητο βρίσκεται σε εμπορικό σημείο της περιοχής Προμπονά – Ριζούπολης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στους εργαζομένους όσο και στους επισκέπτες ή συνεργάτες μιας επιχείρησης. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σταθμός ΗΣΑΠ, στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, χώροι εστίασης, σχολεία, πλατείες και χώροι πρασίνου. Παράλληλα, η σύνδεση με βασικές οδικές αρτηρίες και την Εθνική Οδό αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για επιχειρήσεις που απαιτούν συχνές μετακινήσεις προσωπικού, συνεργατών ή μεταφορά εξοπλισμού και προϊόντων. Δυνατότητες επαγγελματικής αξιοποίησης Χάρη στη μεγάλη επιφάνεια, τη διαρρύθμιση, την παροχή βιομηχανικού ρεύματος και την ύπαρξη ανελκυστήρα φορτίων, το ακίνητο προσφέρει σημαντική ευελιξία ως προς την επαγγελματική του αξιοποίηση. Ενδεικτικά, θα μπορούσε να εξυπηρετήσει: Εταιρικά γραφεία και διοικητικές εγκαταστάσεις. Εκπαιδευτικούς οργανισμούς, κέντρα κατάρτισης και αίθουσες σεμιναρίων. Εκθεσιακούς χώρους και showrooms. Δημιουργικά γραφεία, εταιρείες τεχνολογίας και παροχής υπηρεσιών. Χώρους ελαφριάς επαγγελματικής δραστηριότητας και οργάνωσης παραγωγής. Επιχειρήσεις που χρειάζονται συνδυασμό γραφείων, αποθήκευσης και χώρων εργασίας. Οι παραπάνω χρήσεις είναι ενδεικτικές και υπόκεινται στον έλεγχο των επιτρεπόμενων χρήσεων γης και των απαιτούμενων αδειοδοτήσεων. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση επαγγελματικής μίσθωσης, που συνδυάζει μεγάλη επιφάνεια, ανακαινισμένες εγκαταστάσεις, λειτουργική διαρρύθμιση, φυσικό φωτισμό και ουσιαστικές υποδομές εξυπηρέτησης. Η στρατηγική τοποθεσία στην περιοχή Προμπονά – Ριζούπολης, η εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες, η παροχή βιομηχανικού ρεύματος και ο ανελκυστήρας φορτίων καθιστούν το ακίνητο μια αξιόλογη επιλογή για επιχειρήσεις που επιθυμούν να στεγάσουν ή να επεκτείνουν τις δραστηριότητές τους σε έναν ευρύχωρο και ανανεωμένο επαγγελματικό χώρο. Τιμή: €1.600. REMAX Abacus Properties 1, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160705066, email: info@remax-abacus.gr