Διαμέρισμα 96 τ.μ. προς πώληση, Άνω Καλαμάκι

Εσωτερικός κωδικός: ALI96250 🏡 Διαμέρισμα προς Πώληση – Άλιμος, Άνω Καλαμάκι 💰 Τιμή: €250.000 Πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο ρετιρέ διαμέρισμα 96 τ.μ., στον 2ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία στο Άνω Καλαμάκι του Αλίμου. Το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, άνεση και λειτουργικότητα, προσφέροντας ανανεωμένους εσωτερικούς χώρους και πλήρη επίπλωση, ιδανική για άμεση αξιοποίηση. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, κουζίνα και άνετο σαλόνι, ενώ το σημαντικότερο πλεονέκτημά του είναι το εντυπωσιακό roof garden περίπου 100 τ.μ., που προσφέρει επιπλέον υπαίθριο χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Υπάρχει δυνατότητα διερεύνησης κατασκευής κλειστού χώρου τύπου sunroom, υπό την προϋπόθεση έκδοσης των απαιτούμενων αδειών και ελέγχου της πολεοδομικής νομιμότητας. Με κλιματισμό, ηλεκτρικές συσκευές, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας, αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση με προοπτική εισοδήματος. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 96 τ.μ. • Όροφος: 2ος • Τύπος: Ρετιρέ • 3 Υπνοδωμάτια • 2 Μπάνια • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • Έτος κατασκευής: 1976 • Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο • Επιπλωμένο • Δάπεδα: Πλακάκια • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ • Roof garden: Περίπου 100 τ.μ. • Δυνατότητα διερεύνησης κατασκευής sunroom, κατόπιν πολεοδομικού ελέγχου 🔥 Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα • Κλιματισμός • Ηλεκτρικές συσκευές • Ανελκυστήρας • Πόρτα ασφαλείας ✨ Πλεονεκτήματα: • Πλήρης ανακαίνιση και επίπλωση • Τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια • Μεγάλο roof garden περίπου 100 τ.μ. • Ιδανικός εξωτερικός χώρος για χαλάρωση, ηλιοθεραπεία και φιλοξενία • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Νοτιοδυτικός προσανατολισμός • Πρόσοψη με ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα • Σύγχρονη και πολυτελής αισθητική • Ήσυχη γειτονιά • Κήπος • Κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, θάλασσα και αγορά • Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επένδυση με προοπτική εισοδήματος 📍 Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στο Άνω Καλαμάκι του Αλίμου, σε περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα, εμπορικά καταστήματα, το κέντρο της πόλης και τη θάλασσα. Η τοποθεσία συνδυάζει την καθημερινή άνεση με την ποιότητα ζωής των νοτίων προαστίων, ενώ το μεγάλο roof garden προσφέρει έναν ιδιαίτερο χώρο υπαίθριας διαβίωσης, σπάνιο πλεονέκτημα για διαμέρισμα αυτού του μεγέθους. 🌐 Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com 📞 Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 📧 Email: info@bestdealestate.com 📌 Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).