Studio / γκαρσονιέρα 36 τ.μ. προς πώληση, Άνω Λόφος

Πωλείται όμορφη ισόγεια γκαρσονιέρα 36 τ.μ. στο Περιστέρι (Όρια Χαϊδαρίου/Αιγάλεω), πλήρως ανακαινισμένη το 2006, επιπλωμένη & εξοπλισμένη – Ιδανική επένδυση, χωρίς κοινόχρηστα! Περιγραφή: Το ακίνητο είναι κατασκευής 1975 και υπέστη πλήρη και ριζική ανακαίνιση το 2006, διαθέτοντας πλέον σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου και πλήρη κλιματισμό (A/C). Βρίσκεται σε κομβικό, αυτόνομο σημείο στο Περιστέρι (πλησίον Λεωφόρου Αθηνών και Τζων Κέννεντυ), εκτός κλασικής πολυκατοικίας. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές (έτοιμο για άμεση ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση χωρίς επιπλέον έξοδα). Διαθέτει έξυπνη διαρρύθμιση που μεγιστοποιεί τον χώρο, προσφέροντας μια ζεστή, σύγχρονη και πολύ προσεγμένη ατμόσφαιρα. Στρατηγική Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: • Δίπλα σε Πανεπιστήμια: Άμεση και εύκολη πρόσβαση στο Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής (ΠΑΔΑ) και το Γεωπονικό Πανεπιστήμιο Αθηνών. • Συγκοινωνίες: Εξαιρετική σύνδεση με αστικές συγκοινωνίες (λεωφορεία/τρόλεϊ επί της Λεωφόρου Αθηνών) και γρήγορη πρόσβαση σε σταθμούς Μετρό (Αγία Μαρίνα, Αιγάλεω, Περιστέρι). • Υγεία & Υποδομές: Σε απόσταση αναπνοής από τα Νοσοκομεία «Αττικόν» και «Αγία Βαρβάρα». Κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ και την τοπική αγορά. Επενδυτικό Προφίλ: Λόγω της αυτονομίας του (χωρίς κοινόχρηστα), των σύγχρονων αναβαθμίσεων (αλουμίνια, κλιματισμός) και της τοποθεσίας του, αποτελεί ένα ακίνητο "με το κλειδί στο χέρι" (turn-key property) εξαιρετικά υψηλής ζήτησης. Ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους στα κοντινά νοσοκομεία ή για επενδυτές που αναζητούν σταθερή απόδοση ενοικίου. Χαρακτηριστικά: • Εμβαδόν: 36 τ.μ. • Έτος Κατασκευής / Ανακαίνισης: 1975 (Πλήρης ανακαίνιση το 2006) • Τύπος: Αυτόνομο κτίσμα / Χωρίς κοινόχρηστα • Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Κουφώματα αλουμινίου, Κλιματισμός (A/C) • Όροφος: Ισόγειο • Κατάσταση: Άριστη, έτοιμο προς κατοίκηση, επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές • Περιοχή: Περιστέρι (Όρια Χαϊδαρίου/Αιγάλεω)