Κατάστημα 100 τ.μ. προς ενοικίαση, Ζωοδόχος Πηγή Ιλίου

| Λεωφόρος Θηβών 452 & Κουντουριώτη 17 Διατίθεται προς ενοικίαση ανεξάρτητο, γωνιακό επαγγελματικό/εμπορικό κτήριο συνολικής επιφάνειας 340 τ.μ. σε σημείο μέγιστης εμπορικής προβολής στο Περιστέρι. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για πληθώρα εμπορικών χρήσεων, προσφέροντας απόλυτη ευελιξία διαρρύθμισης, πλήρη λειτουργικότητα και εξαιρετικές υποδομές . Κατανομή Χώρων & Δυνατότητες Διαμόρφωσης • Ισόγειο (102 τ.μ.): Φωτεινός, ευρύχωρος γωνιακός χώρος με μεγάλη προβολή, ιδανικός για κατάστημα λιανικής, εκθεσιακό χώρο (showroom) ή κεντρική υποδοχή. • Α’ Όροφος (106 τ.μ.): Ενιαίος, διαμορφώσιμος χώρος κατάλληλος για επιπλέον εκθεσιακό χώρο, διευθυντικά γραφεία, αίθουσες συνεδριάσεων ή σταθμούς εργασίας. • Πατάρι (30 τ.μ.): Λειτουργικός χώρος για βοηθητική χρήση, διοικητικό γραφείο, λογιστήριο ή αρχείο. • Υπόγειο (102 τ.μ.): Άνετος αποθηκευτικός χώρος / υποστηρικτικές λειτουργίες, με άμεση πρόσβαση μέσω ασανσέρ και ράμπας. Βασικά Πλεονεκτήματα & Εγκαταστάσεις • Υποδομές Φορτοεκφόρτωσης: Διαθέτει Ράμπα Εμπορευμάτων για εύκολη και γρήγορη διακίνηση προϊόντων, καθώς και Ασανσέρ που εξυπηρετεί όλους τους ορόφους (από το υπόγειο έως τον 1ο όροφο). • Ιδιωτική Περίκλειστη Αυλή 40 τ.μ.: Ασφαλής εξωτερικός χώρος κατάλληλος για βοηθητική αποθήκευση, στάθμευση ή χρήση αναψυχής προσωπικού. • Parking: Διαθέσιμος χώρος στάθμευσης επί της Λεωφόρου Θηβών για την εξυπηρέτηση πελατών και συνεργατών. • Στρατηγική Τοποθεσία: Έντονη εμπορική δραστηριότητα με άμεση πρόσβαση και σύνδεση με Ίλιον, Πετρούπολη, Παλατιανή, Κηπούπολη, Αγίους Αναργύρους, Ανθούπολη και Αιγάλεω. • Μεγάλη Προοπτική Υπεραξίας: Μόλις 50 μέτρα από τον υπό κατασκευή νέο σταθμό Μετρό, γεγονός που ενισχύει περαιτέρω την εμπορική αξία και τη σταθερή ροή κοινού. 🎯 Ιδανικό για: • Καταστήματα Λιανικής & Flagship Stores • Εκθεσιακούς Χώρους & Showrooms • Ηλεκτρικά/Τεχνολογία • Εταιρικές Έδρες & Γραφεία Επιχειρήσεων • Χώρους Παροχής Υπηρεσιών, Υγείας & Ευεξίας