Studio / γκαρσονιέρα 46 τ.μ. προς πώληση, Βαρδάρης

Πωλείται από ιδιώτη πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 46,1 τ.μ., στον 1ο όροφο, στην οδό Εγνατία, στην περιοχή Βαρδάρη Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση ή αξιοποίηση ως επένδυση, χωρίς να απαιτούνται πρόσθετες εργασίες ανακαίνισης. Πλεονεκτήματα τοποθεσίας Περίπου 100 μέτρα από το Μετρό Βαρδάρη. Πολύ κοντά σε στάση λεωφορείου. Άμεση πρόσβαση στο εμπορικό και επιχειρηματικό κέντρο της Θεσσαλονίκης. Κοντά στον Σιδηροδρομικό Σταθμό και σε σημαντικά σημεία της πόλης. Χαρακτηριστικά και εξοπλισμός Πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο. Εξοπλισμένη κουζίνα και ηλεκτρικές συσκευές. Ψυγείο και πλυντήριο ρούχων. Δύο καινούργια κλιματιστικά inverter, 9.000 και 12.000 BTU. Χώρος καθιστικού και υπνοδωματίου. Μπαλκόνι και αποθηκευτικός χώρος. Η πολυκατοικία διαθέτει καινούργιο ασανσέρ και βρίσκεται σε εξέλιξη η εξωτερική ανακαίνισή της. Επενδυτική δυνατότητα: Η ενδεικτική δυνατότητα μίσθωσης εκτιμάται περίπου στα 600 € τον μήνα, 7200 € ετησίως με μέση απόδοση 5,7% ανάλογα με τους όρους της μίσθωσης και τις συνθήκες της αγοράς. Δεκτή η συνεργασία με μεσιτικά γραφεία. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο για επίσκεψη κατόπιν συνεννόησης. Τιμή πώλησης: 126.000 € — Συζητήσιμη για σοβαρή πρόταση. 📞 Διαθέσιμο για επίσκεψη κατόπιν συνεννόησης. Συνεργασία με μεσιτικά γραφεία ευπρόσδεκτη.