Διαμέρισμα 65 τ.μ. προς πώληση, Αρετσού

Καλαμαριά – Αρετσού, διαμέρισμα 1ου ορόφου, 65 τ.μ. (55 τ.μ. καθαρά), τιμή €160.000. Σε προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή της Αρετσούς, στην Καλαμαριά, διατίθεται προς πώληση γωνιακό, φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα, με νότιο και νοτιοδυτικό προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1982 και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια, δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο, τέντες, πόρτα ασφαλείας και ανελκυστήρα στην οικοδομή. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, επιτρέπονται τα κατοικίδια και χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης και αξιοποίησης σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά σε στάσεις συγκοινωνίας, πάρκα, τη θάλασσα και την παραλία, σχολεία, εκκλησία, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης. Χάρη στη θέση, τη διαρρύθμιση και τις δυνατότητες αναβάθμισης του, το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Παράλληλα, είναι κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, όπως ιατρείο ή γραφείο, ανάλογα με τις ισχύουσες χρήσεις γης και τις απαιτούμενες προϋποθέσεις. Χαρακτηριστικά ακινήτου Εμβαδόν: 65 τ.μ. (55 τ.μ. καθαρά) Όροφος: 1ος με ασανσέρ , Έτος κατασκευής: 1982, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Υπνοδωμάτιο: 1 Σαλόνι 1, Μπάνιο: 1, Κουζίνα 1 Θέρμανση: Ατομική φυσικού αερίου, Κουφώματα: Αλουμινίου με μονά τζάμια, Δάπεδα: Ξύλο και μάρμαρο Προσανατολισμός: Νότιος – Νοτιοδυτικός Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης Επιπλέον παροχές: Ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, τέντες Κατάλληλο για: Κατοικία, επένδυση, επαγγελματική χρήση ή ιατρείο Τιμή Πώλησης: 160.000€ KW North Τηλέφωνο: 2310588411 Email: kwnorth@kwgreece.gr ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ. * Για την καλύτερη εξυπηρέτησή σας, να αναφέρετε τον κωδικό του ακινήτου: 2669072 * Το στίγμα στο χάρτη δεν είναι η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου. * Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας ή αποδεικτικού ΑΦΜ. * Η μεσιτική αμοιβή του γραφείου μας είναι 2%+ 24% ΦΠΑ. Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο