Διαμέρισμα 65 τ.μ. προς πώληση, Άνω Τούμπα

**Άνω Τούμπα Θεσσαλονίκης | Ανακαινισμένο διαμέρισμα 65 τ.μ. | 2 Υπνοδωμάτια | Ατομικό Φυσικό Αέριο | 160.000€** Πωλείται στην Άνω Τούμπα Θεσσαλονίκης διαμέρισμα 65 τ.μ., στον 2ο όροφο οικοδομής της δεκαετίας του 1980, με ανελκυστήρα. Πρόκειται για ένα φωτεινό και διαμπερές ακίνητο, ανακαινισμένο το 2017, που συνδυάζει λειτουργική διαρρύθμιση, άνετους χώρους και αυτονομία στη θέρμανση, αποτελώντας μια αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, καθώς και μπάνιο, προσφέροντας μια πρακτική διαρρύθμιση που αξιοποιεί αποτελεσματικά τα διαθέσιμα τετραγωνικά. Η διαμπερής διάταξη συμβάλλει στον φυσικό αερισμό και σε μια ευχάριστη αίσθηση φωτεινότητας, δημιουργώντας ένα άνετο περιβάλλον για την καθημερινή διαβίωση. Η ανακαίνιση του 2017 αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, ενώ η ατομική θέρμανση φυσικού αερίου προσφέρει αυτονομία στη διαχείριση της θέρμανσης και μεγαλύτερη ευελιξία στην καθημερινή χρήση του ακινήτου. Παράλληλα, η ύπαρξη ανελκυστήρα εξασφαλίζει ευκολότερη πρόσβαση στον 2ο όροφο. Η Άνω Τούμπα αποτελεί μια ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Θεσσαλονίκης για μόνιμη κατοικία, με ενδιαφέρον από οικογένειες, ζευγάρια και εργαζομένους που αναζητούν ένα λειτουργικό διαμέρισμα σε οργανωμένο αστικό περιβάλλον. Το ακίνητο μπορεί να καλύψει τις ανάγκες ενός ζευγαριού ή μιας μικρής οικογένειας, ενώ η διαρρύθμισή του με δύο υπνοδωμάτια προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης του χώρου. Από επενδυτικής πλευράς, η κατοικία αποτελεί μια ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν ακίνητο στη Θεσσαλονίκη με δυνατότητα εκμετάλλευσης μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης, με την τελική απόδοση να εξαρτάται από τα μισθωτικά δεδομένα της περιοχής και το συνολικό κόστος επένδυσης. Με επιφάνεια 65 τ.μ., δύο υπνοδωμάτια, ανακαίνιση, διαμπερή χαρακτήρα, ατομικό φυσικό αέριο και ανελκυστήρα, το συγκεκριμένο διαμέρισμα συνδυάζει βασικά χαρακτηριστικά που αναζητούν οι υποψήφιοι αγοραστές, είτε για τη δημιουργία της δικής τους κατοικίας είτε για την απόκτηση ενός ακινήτου με προοπτική αξιοποίησης. **Τιμή πώλησης: 160.000€** Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. SPITARONA REAL ESTATE Καισαρείας 12, Κάτω Τούμπα 6909382830 - 6980937758 www.spitaronarealestate.gr