Διαμέρισμα 90 τ.μ. προς ενοικίαση, Καλυμνιώτικα

Εσωτερικός κωδικός: VOU901750 🏡 Διαμέρισμα προς Ενοικίαση – Βούλα, Καλυμνιώτικα 💰 Τιμή: €1.750 Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών, συνολικού εμβαδού 90 τ.μ., στον 1ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στα Καλυμνιώτικα της Βούλας. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε τον Φεβρουάριο του 2026, προσφέροντας σύγχρονη αισθητική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και προσεγμένη λειτουργικότητα σε κάθε λεπτομέρεια. Με αρχιτεκτονική μελέτη που αξιοποιεί στο μέγιστο κάθε τετραγωνικό μέτρο, κρυφό φωτισμό και σύγχρονες τεχνολογικές παροχές, το ακίνητο συνδυάζει την πολυτέλεια με την καθημερινή άνεση. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ιδιωτική θέση στάθμευσης με πρόβλεψη φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος και ανεξάρτητη αποθήκη, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 90 τ.μ. • Όροφος: 1ος • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 WC • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • Έτος κατασκευής: 1979 • Ανακαίνιση: 2026 (ολοκληρώθηκε τον Φεβρουάριο) • Οικόπεδο: 500 τ.μ. • Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο • Δάπεδα: Πλακάκια και ξύλο • Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β+ • Θέση στάθμευσης: 1 στην πιλοτή • Ανεξάρτητη αποθήκη 🔥 Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματιστικές μονάδες σε όλα τα υπνοδωμάτια και στο σαλόνι • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Σύστημα συναγερμού • Προεγκατάσταση οπτικής ίνας • Πρόβλεψη φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος στη θέση στάθμευσης • Ανελκυστήρας ✨ Πλεονεκτήματα: • Πλήρης ανακαίνιση με σύγχρονη αισθητική • Αρχιτεκτονικός σχεδιασμός με βέλτιστη αξιοποίηση των χώρων • Κρυφός φωτισμός που αναδεικνύει την αισθητική του ακινήτου • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Ανατολικός προσανατολισμός • Πρόσοψη με ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Εντοιχισμένη ντουλάπα ειδικά διαμορφωμένη ως παπουτσοθήκη • Διακριτικά ενσωματωμένο ντουλάπι-πλυσταριό με παροχές για πλυντήριο και στεγνωτήριο • Σίτες • Βεράντα • Ιδιωτική θέση στάθμευσης με πρόβλεψη φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος • Ανεξάρτητη αποθήκη • Ήσυχη γειτονιά • Κατάλληλο για εξοχική κατοικία 📍 Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Καλυμνιώτικα της Βούλας, σε σημείο που προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πάρκα, εμπορικά καταστήματα, το κέντρο της πόλης και τη θάλασσα. Η ανοιχτωσιά και η ανεμπόδιστη θέα, σε συνδυασμό με τον ανατολικό προσανατολισμό και την ήσυχη γειτονιά, δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης στα νότια προάστια της Αθήνας. 🌐 Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com 📞 Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 📧 Email: info@bestdealestate.com 📌 Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).