Διαμέρισμα 106 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Ωραιοκάστρου

Κωδικός ακινήτου: 1-3817 - Ωραιόκαστρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 106.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , τζάκι, A/C, συναγερμό, σίτες, τριπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 340.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Νεόδμητο Πολυτελές Διαμέρισμα Κ1-Δ1 106 τ.μ. – Κέντρο ΩραιοκάστρουΠεριοχή: Ωραιόκαστρο, ΘεσσαλονίκηΕμβαδόν: 106 τ.μ.Κατάσταση: ΝεόδμητοΠεριγραφή ακινήτουΑποτελείται από 3 δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο & WCΠλεονεκτήματα ΤοποθεσίαςΚομβικό & Ήσυχο Σημείο: Στο κέντρο του Ωραιοκάστρου, δίπλα σε αγορά, σχολεία, υπηρεσίες και στάσεις ΟΑΣΘ.Άμεση Πρόσβαση: Μόλις 11 χλμ. από το κέντρο της Θεσσαλονίκης.Περιβάλλον: Δίπλα σε χώρους πρασίνου (Λίμνη Ωραιοκάστρου) και αθλητικές υποδομές (Κονταξοπούλειο Γυμναστήριο).Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ενεργειακή ΑπόδοσηΕνεργειακή Κλάση: Α+Θέρμανση: Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση & τζάκιΜόνωση: Θερμοπρόσοψη υψηλής απόδοσης & κουφώματα με τριπλά τζάμια (θερμομόνωση & ηχομόνωση)Εσωτερικά Χαρακτηριστικά & ΕξοπλισμόςΔιαρρύθμιση: Φωτεινοί, άνετοι χώροι με σύγχρονη αισθητικήΔάπεδα: Πλακίδια πορσελάνης μεγάλων διαστάσεων (60×120 cm)Κουζίνα: Custom κατασκευή κατά παραγγελίαΆνεση & Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, internet & multimedia, κλιματισμός (A/C)Επιπλέον Χώροι: Αποθήκη, σοφίταΕξωτερικά Χαρακτηριστικά & Υποδομές ΣυγκροτήματοςΚτίριο Χαμηλής Ανάπτυξης: Σύγχρονο συγκρότημα με έμφαση στην ιδιωτικότητα.Εξωτερικοί Χώροι: Βεράντα, κήπος.Στάθμευση: Ιδιωτική υπόγεια θέση parking.Προσβασιμότητα: Ασασέρ με πρόσβαση από το υπόγειο & πλήρης πρόσβαση για ΑμεΑ.Ασφάλεια: Θυροτηλεόραση & ελεγχόμενη είσοδος.Τιμή: 340.000 € Κωδικός ακινήτου: 1-3817Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό\r\nεπίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2310051695 & 6981440414FOR SALE: Newly Built Luxury Apartment K1-D1 106 sq.m. – Oraiokastro CenterLocation: Oraiokastro, ThessalonikiArea: 106 sq.m.Condition: Newly BuiltProperty DescriptionConsists of 3 bedrooms, living room, kitchen, bathroom & WCLocation AdvantagesCentral & Quiet Location: In the center of Oraiokastro, next to shops, schools, services, and public bus (OASTH) stops.Direct Access: Just 11 km from the center of Thessaloniki.Surroundings: Next to green areas (Oraiokastro Lake) and sports facilities (Kontaxopouleio Sports Center).Technical Specifications & Energy PerformanceEnergy Class: A+Heating: Autonomous underfloor heating & fireplaceInsulation: High-performance thermal facade & triple-glazed windows (thermal & sound insulation)Interior Features & AmenitiesLayout: Bright, spacious rooms with modern aestheticsFlooring: Large-format porcelain tiles (60×120 cm)Kitchen: Custom made-to-order constructionComfort & Security: Security door, pre-installation for alarm, internet & multimedia, air conditioning (A/C)Additional Spaces: Storage room, atticExterior Features & Complex InfrastructureLow-Rise Building: Modern complex emphasizing privacy.Outdoor Areas: Veranda, garden.Parking: Private underground parking space.Accessibility: Elevator with basement access & full wheelchair accessibility (ADA compliant).Security: Video intercom & controlled access system.Price: €340,000Property Code: 1-3817For more information or to schedule a viewing, contact us at +30 2310051695 & +30 6981440414