Διαμέρισμα 135 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Ιωάννης Καλαμαριάς

Κωδικός ακινήτου: 3-12234 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα 1ος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 135.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 9 τ.μ., εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, φωτοβολταικά, laundry room, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 900 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 8200 μέτρα απόσταση από μετρό 250 μέτρα - Τιμή: 550.000 € Βασικά Χαρακτηριστικά & ΔιαρρύθμισηΕμβαδόν: 134,64 τ.μ. μικτά (112,65 τ.μ. καθαρά)Όροφος: 1ος (Οροφοδιαμέρισμα)Διαμόρφωση:3 άνετα και φωτεινά Υπνοδωμάτια (3Δ)Ενιαίος χώρος σαλονιού – κουζίνας με εξαιρετική αισθητική2 πολυτελή μπάνιαΞεχωριστός χώρος πλυντηρίωνΕιδικός χώρος utilities για επιπλέον αποθήκευση και οργάνωσηΥπερπολυτελής Κατασκευή & Τεχνολογίες ΑιχμήςΗ οικοδομή είναι ενεργειακής κλάσης Α+, διασφαλίζοντας μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας και χαμηλό περιβαλλοντικό αποτύπωμα:Θέρμανση & Ψύξη: Ενδοδαπέδια θέρμανση υποστηριζόμενη από κορυφαίας τεχνολογίας αντλία θερμότητας DAIKIN.Ενεργειακή Αυτονομία: Φωτοβολταϊκό σύστημα με μπαταρία αποθήκευσης 5 kW για αυτοκατανάλωση.Κουφώματα & Μόνωση: Θερμομονωτικοί τοίχοι και κορυφαία ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου Alumil S560.Ηλεκτρολογική Υποδομή: Τριφασική ηλεκτρική παροχή και έτοιμη υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου.Εσωτερικός Εξοπλισμός: Ενεργειακό τζάκι στο σαλόνι, εντοιχιζόμενες μπαταρίες και κρυφά καζανάκια υψηλής αισθητικής στα μπάνια.Επιπλέον ΑνέσειςΑποθήκη Υπογείου: Επιφάνειας 8,59 τ.μ.Parking: Υπαίθριος χώρος αποκλειστικής χρήσης για στάθμευση αυτοκινήτου (10,12 τ.μ.).Ένα ακίνητο-«κόσμημα» που συνδυάζει την προνομιακή πρόσβαση στις συγκοινωνίες με την υψηλή τεχνολογία και την πολυτελή διαβίωση. Ιδανική επιλογή για απαιτητικούς αγοραστές! Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξης 6976936694 To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν.4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Η Επενδυτική Αιγαίου δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων από το 1991.Και αυτό την καθιστά αξιόπιστη και διαχρονική.Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας www.ependitikiaigaiou.gr