Μεζονέτα 151 τ.μ. προς πώληση, Βούλα

Ανακαλύψτε τον απόλυτο συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και σύγχρονου design σε μία μοναδική νεόδμητη μεζονέτα (κατασκευής 2024), τοποθετημένη σε εξαιρετικό σημείο της Βούλας, σε οικόπεδο 3.300 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει εντυπωσιακό ιδιόκτητο κήπο 152 τ.μ. με καταπράσινο γκαζόν—έναν προσωπικό παράδεισο ηρεμίας, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και υπαίθριες δραστηριότητες. Παράλληλα, το συγκρότημα προσφέρει αποκλειστικές παροχές ευεξίας, όπως κοινόχρηστη πισίνα και κοινόχρηστο γυμναστήριο. Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά Ακινήτου (151 τ.μ. - Υπόγειο & Ισόγειο) Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική μαρμάρινη σκάλα: Ισόγειο: Περιλαμβάνει 1 άνετο Master Υπνοδωμάτιο με ensuite μπάνιο, καθώς και 1 κομψό WC επισκεπτών. Υπόγειο: Διαμορφωμένο με 2 επιπλέον Υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το 1 είναι Master με ensuite μπάνιο), 1 επιπλέον μπάνιο, ξεχωριστή κουζίνα, άνετο καθιστικό και αυτόνομο Playroom. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός: Smart & Green Living: Αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο με Αντλία Θερμότητας, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και Ενεργειακή Κλάση Α+. Υποδομές: Υπάρχουν αναμονές για σταθμό φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και για θυροτηλεόραση. Πολυτελείς Επενδύσεις: Επεξεργασμένα δάπεδα από φυσικό ξύλο και μάρμαρο υψηλής ποιότητας. Ασφάλεια & Παροχές: Πόρτα ασφαλείας, προηγμένο σύστημα συναγερμού με κάμερες παρακολούθησης, αποθήκη 12τμ στο υπόγειο, νυχτερινό & τριφασικό ρεύμα, δορυφορική εγκατάσταση και internet. Στάθμευση: 1 κλειστή θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Προνομιακή Τοποθεσία & Προσανατολισμός Με Βορειοανατολικό προσανατολισμό, το ακίνητο είναι εξαιρετικά φωτεινό, ευάερο και ευήλιο. Βρίσκεται σε κομβικό σημείο επί Λεωφόρου, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τις παραλίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, σε οργανωμένη αγορά, εμπορικά κέντρα, πάρκα, εκπαιδευτήρια, καθώς και στα μέσα μαζικής μεταφοράς (Μετρό, Τράμ) και την Αττική Οδό. Τιμή Πώλησης: €830.000. Κωδ. Ακινήτου: 2667290. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: info@remaxpi.gr, website: www.remaxpi.gr ================================== Discover the ultimate blend of luxury, comfort, and modern architectural design in a unique newly built maisonette 151sq.m. (built in 2024), situated in a prime location in Voula within a 3,300 sq.m. plot. The highlight of this property is its impressive private 152 sq.m. garden featuring a lush green lawn—a serene personal sanctuary ideal for outdoor relaxation and entertainment. Additionally, the residential complex offers exclusive wellness facilities, including a communal swimming pool and a fully equipped communal gym. The residence spans two levels, seamlessly connected by an internal marble staircase: Ground Floor: Features 1 spacious Master Bedroom with an en-suite bathroom and 1 elegant guest WC. Basement: Comprises 2 additional bedrooms (one of which is a Master with an en-suite bathroom), 1 extra bathroom, a separate kitchen, a comfortable living area, and an independent Playroom. Technical Specifications & Equipment: Smart & Green Living: Autonomous heating per level via Heat Pump, thermal break aluminum frames with double-glazed windows, insect screens, and an A+ Energy Efficiency Rating. Provisions: Ready provisions for an electric vehicle charging station and a video door entry system. Luxury Finishes: High-quality natural hardwood flooring and premium marble finishes throughout. Security & Facilities: Security door, advanced alarm system with CCTV cameras, a 12 sq.m. basement storage room, night/three-phase electricity, satellite setup, and high-speed internet. Parking: 1 private underground parking space. Prime Location & Orientation Boasting a Northeast orientation, the residence is remarkably bright, airy, and sunlit. Located on a main avenue, it offers effortless access to the beaches of the Athenian Riviera, upscale shopping centers, markets, parks, top schools, public transport (Metro, Tram), and Attiki Odos motorways. Asking Price: €830,000 Property Code: 2667290 RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT Phone: +30 2106896940 Email: info@remaxpi.gr Website: www.remaxpi.gr