Διαμέρισμα 133 τ.μ. προς πώληση, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

🔑 Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG 🔑 Λίγα βήματα από την Πλατεία Κυψέλης, σε μια από τις πιο ζωντανές γειτονιές της Αθήνας που γνωρίζει νέα άνθηση στην τέχνη, την εστίαση και τον πολιτισμό, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 133 τ.μ. 2ου ορόφου, με ανακαίνιση υψηλής αισθητικής. Η κατοικία συνδυάζει την κλασική γοητεία ενός αθηναϊκού διαμερίσματος με σύγχρονες σχεδιαστικές επιλογές και ατμόσφαιρα boutique hotel, με ξύλινα παρκέ, κορνίζες οροφής και προσεγμένους χρωματικούς συνδυασμούς. VIDEO : https://www.youtube.com/watch?v=zfF3-zJAt0c Οι φωτεινοί, άριστα διαμορφωμένοι χώροι με τις μεγάλες μπαλκονόπορτες περιλαμβάνουν καθιστικό και τραπεζαρία, ενώ ο διακριτός χώρος γραφείου και η δυνατότητα τρίτου υπνοδωματίου προσφέρουν εξαιρετική ευελιξία. Η ανεξάρτητη κουζίνα, με μαύρα ντουλάπια και ξύλινους πάγκους, είναι εντυπωσιακή τόσο σε αισθητική όσο και σε λειτουργικότητα, καλύπτοντας απόλυτα τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Τα δύο άνετα υπνοδωμάτια διαθέτουν ξύλινα παρκέ, εντοιχισμένες ντουλάπες και μεγάλες μπαλκονόπορτες που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως, ενώ τα δύο πλήρη μπάνια εξυπηρετούν άνετα τις ανάγκες μιας οικογένειας. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει πλήρη αντικατάσταση των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων. Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική θερμική άνεση και χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα (Ενεργειακή Κλάση Β+), χάρη στην αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, τις τέσσερις μονάδες κλιματισμού, τον ηλιακό θερμοσίφωνα και τα ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά τζάμια. Προσόψεως και διαμπερές, διαθέτει δύο μπαλκόνια (ένα μεγάλο μπροστά και ένα μικρότερο πίσω), πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, εγκατάσταση οπτικής ίνας, καθώς και υπόγεια αποθήκη 3,25 τ.μ. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: 🔨 Ανακαίνιση: Η εξειδικευμένη εταιρεία του ομίλου μας αναλαμβάνει ολοκληρωμένες λύσεις ανακαίνισης, προσαρμοσμένες στις ανάγκες και το προσωπικό σας στυλ. 🏦 Χρηματοδότηση: Σας συνδέουμε με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων για άμεση προέγκριση και τις καλύτερες διαθέσιμες λύσεις χρηματοδότησης. ⚖️ Νομική & Τεχνική Υποστήριξη: Συνεργαζόμαστε με έμπειρους δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφους, εξασφαλίζοντας την ασφαλή και ομαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Α.Κ.