Διαμέρισμα 125 τ.μ. προς πώληση, Άλσος Νέας Σμύρνης

Κωδικός ακινήτου: 100500 Στη Νέα Σμύρνη, διατίθεται προς πώληση επιπλωμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 125 τ.μ., στον 1ο όροφο εξαώροφης πολυκατοικίας κατασκευής 1980. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση, συνδυάζει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους με προνομιακή τοποθεσία, κοντά στην κεντρική πλατεία της Νέας Σμύρνης. Το διαμέρισμα αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Διαθέτει στεγασμένη βεράντα, είναι διαμπερές, προσόψεως και νοτιοανατολικού προσανατολισμού, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και θέα σε αστικό τοπίο. Στα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, τζάκι, κλιματισμός, συρόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας και ντουλάπες. Επιπλέον, διαθέτει σύστημα συναγερμού, τέντες, θυροτηλεόραση, νυχτερινό τιμολόγιο ρεύματος και ανελκυστήρα. Το ακίνητο προσφέρεται επιπλωμένο και συνοδεύεται από υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη 6 τ.μ., ενώ επιτρέπονται τα κατοικίδια. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς η πλατεία Νέας Σμύρνης απέχει μόλις 200 μέτρα και η τοπική αγορά 250 μέτρα. Η στάση λεωφορείου βρίσκεται σε απόσταση 218 μέτρων, το Τραμ στα 560 μέτρα και το Μετρό στα 2 χλμ. Η θάλασσα απέχει 2,2 χλμ., το λιμάνι του Πειραιά 8,5 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών 37,3 χλμ. Μία αξιόλογη επιλογή για οικογενειακή κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση στη Νέα Σμύρνη, που συνδυάζει άνετους χώρους, τρία υπνοδωμάτια, επίπλωση, υπόγεια στάθμευση και άμεση πρόσβαση στην αγορά, την πλατεία και τις συγκοινωνίες της περιοχής. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.